有预售证烂尾了谁来管 2021年烂尾楼新政策

有预售证烂尾了谁来管

商品房烂尾,那是因为开发商资金链断裂,政府是没有责任的,这种情况一般如果开发商没办法的话,过几年当地房价上涨以后,政府会找其他开发商来接盘继续修的.

你说的大概是预售合同,在合同上有预定的时间交房,如果超出交房时间,开发商要按月赔偿业主损失.

首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少. 其次,若是.

2021年烂尾楼新政策

1、购房者可以先到工商行政部门查询一下该商品房开发企业是否按照法律程序进行了刊出.2、如果已经合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,到房管所请求处理房产证,房管经过核实后,应当给与处理.3、不过如果烂尾是由于开发商资金断裂而造成的,如果给开发商一点时间,开发商能够在短时间内筹到资金继续完成后续工程,该烂尾楼就可以复活过来.4、缺资金的,政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人.违法违规的,政府会要求在指定日期内整改.触及经济纠纷,要打官司的,政府也会插手.

您好,业主可以拒绝承担该部分费用的!祝您生活愉快!

是指修到一般不修了的那种吗?那种一般政府是不管的⋯⋯除非有很严重的上诉(多次和人多)才有可能考虑处理

房子烂尾一般是第几期

买了烂尾房只能等等了等待后期资金进来盘活一个字,等 等 等

走破产程序的话,所有的无抵押权的债务按比例偿还,因此可能不能得到全额赔偿.

楼盘烂尾,也叫烂尾楼,一般是指停工一年以上的房地产项目.楼盘烂尾解释是:已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工.

五证齐全烂尾了谁负责

商品房烂尾,那是因为开发商资金链断裂,政府是没有责任的,这种情况一般如果开发商没办法的话,过几年当地房价上涨以后,政府会找其他开发商来接盘继续修的.

开发商没有无证属于违法开发,但你跟开发商的合同不违法,开发商破产应当首先偿还债务,你的房屋应该合法.

有监管责任然而这并没有什么卵用,政府不会赔你钱

期房烂尾申请停止月供

断供不行的,贷款会影响你个人信用的,钱已经到开发商去了.你就算不还,那也是银行收不到钱,开发商就更会置身事外了.建议购房者联合起来找当地政府监管部门维权,只有监管部门才可以解决问题,满意请采纳回答!

不可以“拿不到房子是地产公司跟购房者签的合同,属于开发商违约.但是,还月供是购房者跟银行的协议,不给月供,属购房者违约.房企本身的经营行为,不论优劣,均不能成为影响购房者按揭贷款行为的因素.一旦不按时足额还贷,购房者自然将背负“弃房断供”的嫌疑,进而引发各类风险.

1. 无法停止还贷.2. 你欠的是银行的钱,开发商欠你房子.3. 银行有权向你要回它的钱.4. 你有权向开发商发起诉讼.