租客问 租房落户 千万不要给租客备案

租客问 租房落户

只要他没有违法犯罪的行为,对你是没有影响的,但是房客身份证及租房合同,已经落户需要的文件,都要备份存好,最好写一个租房落户协议

这个属于户口挂靠了,要房东同意你的户口挂靠到他们那里才行的.

首先你是租客户口不可能落在租房所管辖的集体户口,集体户口是指单位可以办集体户口,个人是办不了的

千万不要给租客备案

房产交易和公司注册是两码事,影响不到你的卖房,但可能会影响到房子的价格,因为这个房产地址不能再拿来注册公司了,如果他们公司两年没有年检,根据公司法会自动注销.

同时又尊重当事人的意愿,当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定.但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外. 房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: ①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; ②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; ③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同; ④房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履 行原租赁合同.

理论上是的,现在一般中介都会备案,中原地产租房时的合同都要备案的.经纪人亲口说的.所有跟正规中介签的合同都会备案的.不过一般都是中介去个备案.个人的话不太清楚怎么弄,你可以问问中介.毕竟他们这方面懂得多.

房东一次备案 终身交税

办理租房合同登记备案,房东不需交税.因为这个备案是在当地派出所备案,不在税务局备案.根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税.按规定,出租房屋是要交税的,可绝大多数房东,或者说在承租方不要求开发票的情况下,都不交这个税.

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是的.《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的. 根据上述规定,出租房子是要缴税的,而且我国已经实行了出租房屋备案制度,各地.