土地年限到期怎么办 土地期限到期后怎么办

土地年限到期怎么办

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年.

近期,有报道温州出现了20年土地使用权年限到期,要花几十万元“延期”的新闻,引发热议和关注.许多人也在网络上吐槽并表示疑问,如果自己的住宅在70年土地使用.

我国商品房的土地使用权有七十年,因此,七十年后的使用权确实值得购房者关注.《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住.

土地期限到期后怎么办

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年.

国有土地使用证是有期限的,你看看多少年就可以了.如果过期,相当于你的购买使用年限到期,需要去土地主管部门办理延期;是需要按照你延期的时间缴纳一定的费用,每个地方不同,具体可咨询当地土地主管部门.农村宅基地土地使用证有规定,两年内不使用,则可以收归集体,重新分配.因此若你的土地证过期,如果符合换证条件,可以到原发证部门投取新证.如果你已成为城市人口或其他,你则无权再次拥有土地证.

我国土地法规定住宅用地使用期限为70年.所以很多人以为房子买下后只 有70年产权.但我明确告诉你70年土地使用权不意味只有70年产权 我国《城市房地产管理法》中.

土地证使用年限到期

有用,到期前两年到国土部门补交地价,延长使用年限.

土地使用权到期后,房屋仍可以继续使用,补交土地出让金即可延长土地使用权期限.如国家需要收回使用权和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.

您好.根据《物权法》的相关规定,住宅土地使用年限到期后将自动续期,而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准.准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回.

40年产权房子买后悔了

买40年产权的房子会后悔,因为它具有商业性质或者混合用地性质,俗称公寓,其水电费按商用计算,并且不然通煤气和燃气管道,而且公寓居住的人群鱼龙混杂,最关键的是,公寓不能落户和没有学位.

有利有弊.按照国家规定,住宅使用满七十年产权后可以自动续期.使用四十年了的这房子大多是最简单的砖混结构,时间越长,安全隐患越大;同时这样房子是否死过人,是否是凶宅一定要调查清楚.请慎重入手.

40年指的是土地的使用权,房屋的所有权永远是你的!土地到期后还可以续期的!

土地使用到期怎么办

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年.

国有土地使用证是有期限的,你看看多少年就可以了.如果过期,相当于你的购买使用年限到期,需要去土地主管部门办理延期;是需要按照你延期的时间缴纳一定的费用,每个地方不同,具体可咨询当地土地主管部门.农村宅基地土地使用证有规定,两年内不使用,则可以收归集体,重新分配.因此若你的土地证过期,如果符合换证条件,可以到原发证部门投取新证.如果你已成为城市人口或其他,你则无权再次拥有土地证.

土地使用证到期后自动续期,续期费用标准现在还没有确定.稳当一点可以主动到国土部门办理相关手续.费用与当地地价有关.现在的标准是国土局颂的地价的40%-90%.