房子为普通住宅但50年产权 普通住宅产权50年
房子为普通住宅但50年产权
房屋的产权不存在使用年限的概念(房屋只有设计使用年限),而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在政府批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地.根据国家规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年.也就是说,你所看房屋的土地性质不同,其使用年限就不同.另外,如果土地使用权到期后,根据国家有关规定,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权.
70年土地使用权的住宅用途是纯居住的房产.50年土地使用权是商用与住宅混合使用的房产,用途不仅仅限于纯住宅,带有商业地产的性质.
您好,很高兴为您解答: 目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1.)住宅用地,产权年限是70年; 2.)综合用地,产权年限是50年; 3.)商业用地,产权年限是40年.
普通住宅产权50年
您好,很高兴为您解答: 目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1.)住宅用地,产权年限是70年; 2.)综合用地,产权年限是50年; 3.)商业用地,产权年限是40年.
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1.)住宅用地,产权年限是70年; 2.)综合用地,产权年限是50年; 3.)商业用地,产权年限是40年.50年产权住宅,从严格.
50年产权的房子多数为小产权房,集体土地性质的,只能居住使用,不能买卖和抵押.现在国家对小产权是严厉打击的,如果你买的该房子的土地所有权是a村的,要想保.
一般房子50年酒了怎么办
物权法,到期以后自动续期. 2007年10月1日施行的《物权法》第一百四十九条明. 我国是土地国有制,开发商从国家拿地,然后建房子对外出售,一般国家土地对外出让.
50mg/100ml是酒驾,只要没有到达80mg/100ml就按《道路交通安全法》第91条的规定,处暂扣6个月的驾照,罚款1000-2000元,记12分.收到交警部门的处罚通知后,在15天之内到交警部门接受处理,酣酣丰叫莶既奉习斧卢否则,驾照会被吊销.并及时申报参加科目一的考试.
物权法规定 70年后房屋坐落土地 自动延期70年(商业就是40年 其他的就是50年) 但是房主必须续交70年土地出让金 具体的金额和缴纳办法 目前国家还没公布. 如果是.
50年产权房子买后悔了
首先要看合同有没有约定是70年的产权.如果合同中明确约定那么对你还是不利的.因为房屋买卖并非50年产权的就不能卖.其次要看你买房的目的是啥,50年产权是商业地产,一般是做写字楼的.如果你是居住,那么就无法实现居住目的,所以也可以以此为由提出解除合同.理由是重大误解,可以到法院起诉.
50年产权住宅与普通住宅项目的不同,主要以下五点:一、未来使用费用不确定.前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格.所以,对于购房者.
没有弊端,性质不同而已,即使到期和70年产权的房子同等待遇.
住宅房产证为什么只有50年
房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限,这个年限是根据土地性质来的,土地性质及使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
那是土地使用年限. 住宅土地使用年限是70年,50年是工业用地的标准,所以我认为可能证载的是剩余使用年限50年. 因为土地使用年限起始日是从开发商通过招拍挂取得土地的那时算起.你把年限那一栏的具体描述名称看一看.
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年.50年产权住宅,从严格意.
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