单身首付要比已婚的多嘛单身首付必须40%吗

金融百科2021-12-25 21:38:40

单身首付要比已婚的多嘛

没什么不一样,只是已婚的获得贷款的几率大一些,且贷款额度也可能要高一些.

买房子首付比例是多少?1、如果是首套房(二套房,由于各地方限购政策不同,首付比例也不尽相同),买房用商业贷款首付比例是三成,如果缴纳有住房公积金可以用.

现在你买房子首付30%,但是要签一个声明,说明你是未婚.现在国家政策是由家庭为单位认定二套房、三套房的.等你结了婚,你名下已经有房产 ,无论是以你还是以配偶的名义买房都算第二套,首付不得低于50%,如果你配偶婚前也已经有房产,那么就是第三套房,基本没可能取得贷款.

单身首付要比已婚的多嘛单身首付必须40%吗

单身首付必须40%吗

开发商违约.国家没有任何文件规定单身买房需要首付40%.一般首套房首付30%就可以,可是在现实中,一些城市的某些银行要求单身和离异人士买房首付40%,这是不合法的,可以拒绝.贷款情况主要是看工作是否稳定,工资情况,征信情况等因素,没有硬性规定单身首付比例,所以开发商违约,你可以要求开发商继续履行合同!

若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

买房单身好还是已婚好

买房贷款未婚和已婚有什么区别?1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料.已婚者出具结婚证,未婚者出具未婚证明.未婚者单方出资购房且房产证上一个名字,认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名,还是上两个人名,均属夫妻共同财产.2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单.3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单.基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行.

1、如何区分婚前买房和婚后买房?买房的先后在法律上和婚姻较大的联系就是夫妻共同财产2113的认定5261,根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一4102离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱.因而,婚前买房,房子1653写了谁的名字,就属于谁.结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房版,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场权,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产.

之前没有购房记录,银行没有贷款记录.就算第一套首付三成.