抵押贷款为什么要担保 为什么贷款需要抵押

抵押贷款为什么要担保

如果你有产权清晰的房地产,也就是你的房地产已办理有房产证的,可以向很行提出贷款申请,用你的房地产作抵押,银行对通过专业评估公司,对你的房产进行评估,.

主要是主体不同,抵押物可以为,不动产,动产,银行有价证券,股权,期权.担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人.这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任.

担保人也不是随便找的,是国企事业单位的人给你担保.但有担保人了,你不还,银行会找担保人还的.

为什么贷款需要抵押

你了可以抵押其它资产,只银行认可.目前,做房屋抵押主要是用来购房时用新买房抵押给银行,银行发放贷款.

贷款通过了证明是银行已经审批了,但不代表房产已经抵押给银行了 无论是房产抵押贷款,还是按揭贷款,都需要把房产的产权抵押给银行 一般抵押是需要去房管局办理的 实际上,这种贷款未结清之前,房屋产权属于银行,不属于个人,个人无权处理,这也是银行贷款规避风险的一种手段.

按揭贷款银行是不压产权证的,只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了,办理抵押后这个房子的权利就是银行的了,只要贷款人把钱还清后银行就会和贷款人一起到房管局办理注销抵押他权了.

大额企业贷款房产资产抵押

贷款条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的,

您好,我行企业贷款的前提是要在我行开立对公结算账户,需提供一定的抵押物,抵押物可以为法人代表或股东的房产,企业名下的厂房,设备等.我行部分分行有开展特色无抵押贷款业务,如有看到/接到类似宣传信息,详细情况需联系当地分行或支行客户经理咨询,公司名义贷款的额度一般在500万元以上,;如贷款需求在500万以下,可考虑个人经营性贷款,或小微企业贷款业务.(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服在线”forum.cmbchina/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0.感谢您的关注与 支持!)

企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估.

为什么抵押要登记

申请房贷,一定要经抵押登记,是物权法定原则所致,更是经依法登记的抵押权,才受法律保护和约束. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记.” 第四十八条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权. 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权.” 第四十九条规定:“房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理.” 第六十二条:“房地产抵押时,应当向县级以上地方人民**规定的部门办理抵押登记. 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记.”

法律规定,房地产抵押必须办理抵押登记.未办理抵押登记的房地产抵押关系不成立.一旦抵押权人需要处分抵押物时,其优先受偿权不受法律保护.

《中华人民共和国道路交通安全法》第十二条 有下列情形之一的,应当办理相应的登记:(一)机动车所有权发生转移的;(二)机动车登记内容变更的;(三)机动车用作抵押的;(四)机动车报废的.拓展资料:第一条 为了维护道路交通秩序,预防和减少交通事故,保护人身安全,保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益,提高通行效率,制定本法.第二条 中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法.第三条 道路交通安全工作,应当遵循依法管理、方便群众的原则,保障道路交通有序、安全、畅通.第四条 各级人民政府应当保障道路交通安全管理工作与经济建设和社会发展相适应.中华人民共和国道路交通安全法 百度百科

银行贷款需要抵押吗

1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料. 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等. 一般贷款下来要1个月左右^_^

不一定需要.银行贷款的方式里面只有抵押贷款需要抵押,其中的相关情况如下所示:1.对于需要创业的人来说,可以灵活地将个人消费贷款用于创业.抵押贷款金额一般.

银行贷款买房一定要抵押或者担保.借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份. (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力. (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件. (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款. (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人. (6)贷款行规定的其他条件.