房产销售私收客户钱款 房地产的溢价手段

房产销售私收客户钱款

客户办证的费用属于客户的财产,不能私自拿走.不发工资属于劳动争议,可以去劳动局投诉或者申请劳动仲裁.可以和公司协商处理.客户的钱,是可以随时要求返还的.

违法不一定是犯罪 看数额和情节等

买卖过户和贷款一般佣金在你购买房产的成交总额,或是你贷款的额度的1—2%来收取..

房地产的溢价手段

溢价就是开发商给你的价格与实际成交价之间的差价.例如,开发商让你买这个盘,均价12000 你通过各种营销手段,可以买到17000 中间的5000就是溢价.至于怎么分,主要看你和开发商最开始签订的代理合同.每个项目都不同,开发商对利润的预期也不同.

定义交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约. 条件通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件:1>法定条件-建设.

一、房地产中的溢价 房地产中的溢价就是开发商的价格与实际成交价之间的差价.二、房地产中溢价比 是在开发商价格上高出的价格占开发高价格的比例,比如原来这个房地产资产值100万元,现在值140万元,那么房地产中的溢价比就是40%了.公式为:溢价/基础价格*100%,即(140-100)/100*100%=40%

销售多加钱卖房违法吗

房产中介私自加价倒卖房产违法. 《房地产经纪管理办法》 第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为: (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开.

不违法,不过的看授权经销商还是普通散户经营者了,如果授权经销商的话你可以投诉加价行为,让他们吃罚款,如果你不满意可以全额赔偿.这个大家记住了,因为这里评论员大多数是也是卖手机的人,保护好个人利益.

调解失败可以去法院提起诉讼. 提现加价必须是提前大家协商好,一致同意的. 如果对方单方规定提现加价是无效的.

买医疗保险应该注意什么

需要的是什么样的医疗保险呢?

关于保险这个东西,在选的过程中,多保鱼希望大家可以在深思熟虑后在做决定,所以我们需要知道一下的这三点: 1、保险不能 100% 预防所有风险 许多人疯狂购买保.

现在市面上的百万医疗险越来越多,光看宣传资料,每款产品好像都差不多,令普通消费者无从选择.既然产品各异,那么这类保险要如何挑选呢?深蓝君总结了如下几个.

售楼部多加钱卖房违法吗

房产中介私自加价倒卖房产违法. 《房地产经纪管理办法》 第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为: (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开.

不违法,不过的看授权经销商还是普通散户经营者了,如果授权经销商的话你可以投诉加价行为,让他们吃罚款,如果你不满意可以全额赔偿.这个大家记住了,因为这里评论员大多数是也是卖手机的人,保护好个人利益.

我想是你理解错了,卖房子给你的不是开发商,是开发商请的销售代理商.而预售证登记的开发商才是楼盘的开发商.如果你的售房合同上签的开发商与 预售证登记的开发商是一致的就没有关系了.