房价是开发商自己定吗 房价是有房管局定价吗

房价是开发商自己定吗

当然不是! 对于房价的定价是需要很多的依据的,不是开发商随便能决定的.房价定下来也必须是合理的,而且开发商必须拿出他定价的依据.我国对于房价的定位也有相应的法律法规. 同时,这也与市场需求有关,房价常常是随着市场潮流而波动的,当然这也是在其成本的基础上的.

主要是政府和人民从经济学的角度来说:房价受 有型的手和无形的手决定,有形的手就是国家相关的法律法规 无形的手就是市场调节 当房价高于一定程度 就是现在 无形的.

首付比例,一般情况下是银行定的,二成就可以办理按揭的话,自己只要提供开发商开具的已缴房产2成款项凭证就行. 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款.从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%.考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定.

房价是有房管局定价吗

经济适用房和廉租房之类的是政府定价.商品房是开发商定价,二手房是房主定价.房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制.房价的价格定位由多种因素构成.房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格.要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向政府管理部门登记的结果.而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差

房价是怎样认定的?吗?不是的 是由开发商自主 定价的,但是定好价格后,要报备到房管局的,

根据《中华人民共和国价格管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、. 商品房价格实行统一领导,分级管理.国家对商品房价格实行国家定价、国家指导价和.

房价是由开发商定的吗

当然不是! 对于房价的定价是需要很多的依据的,不是开发商随便能决定的.房价定下来也必须是合理的,而且开发商必须拿出他定价的依据.我国对于房价的定位也有相应的法律法规. 同时,这也与市场需求有关,房价常常是随着市场潮流而波动的,当然这也是在其成本的基础上的.

经济适用房和廉租房之类的是政府定价.商品房是开发商定价,二手房是房主定价.房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制.房价的价格定位由多种因素构成.房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格.要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向政府管理部门登记的结果.而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差

新建商品房,备案登记时就要缴纳城市规定的税费,按照商品房合同中约定的价值和面积缴纳税费.

开发商价格是随便定吗

当然不是! 对于房价的定价是需要很多的依据的,不是开发商随便能决定的.房价定下来也必须是合理的,而且开发商必须拿出他定价的依据.我国对于房价的定位也有相应的法律法规. 同时,这也与市场需求有关,房价常常是随着市场潮流而波动的,当然这也是在其成本的基础上的.

当然不是啦、、、开发商在这里是个小角色,主要是政府和人民 从经济学的角度来说:房价受 有型的手和无形的手决定,有形的手就是国家相关的法律法规 无形的手就是.

是开发商自己定,可以讨价还价,不过要看时候.

招商证券佣金是多少钱

国家规定是0.3%封顶,低则不限.招商对待普通客户的佣金以0.25%为多数.证券公司多的地方由于竞争客户的原因,多数都以低佣金来吸引客户.开户前你可以与他们讨价还价.不行就不在他们那里开户,就是同样的佣金也换另一家开户.

你好!关于手续费的问题,我可以帮你计算一下,不知道你采取的是怎样的交易方式? 因为各个证券公司收取手续费是和交易方式有关的.招商证券的网上交易、电话交易和手机交易是2.5‰,现场交易为3‰;因为交易所规定当手续费收取不足5元的部分,按5元征收.具体计算以你的交易为例. 例如网上交易:800x3.69x2.5‰=7.38;如果购买的是上海的股票,上海交易所还会征收1元的过户费,目前深圳交易所免征过户费.手机和电话交易均是一样. 现场交易:800x3.69x3‰=8.86 如果交易的资金量比较大或者交易的频繁的话,可以要求你所在的证券营业部降低你的交易佣金.

股票买进或卖出都要收手续费:1、买进或卖出的佣金各按交易金额的2.5‰收取,沪市和深市的都一样,不足5元的按5元收取(起点为5元). 2、印花税:买进或卖出的均按交易金额的3‰收取国家的税金. 3、过户费:沪市每次交易收取1元的过户费. 深市则不收过户费. 简单的交易费用计算(买入或卖出):可按每次的交易额的5.5‰计成本.