商品房土地使用权到期 续土地使用权要多少钱

商品房土地使用权到期

商品房的土地使用权年限到期的,应当及时到国土资源局缴纳国有土地出让金,重新签订土地出让合同,领取国有土地使用证;逾期不愿意缴纳的,土地使用权由县级人民政府依法收回.

商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证.房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑.

商品房一般都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限.国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括.

续土地使用权要多少钱

兄弟 住宅用地是70年2011年截止日的话 登记时间为1941年 卖糕的 难道是国民政府发的证? 小心上当哦 不可能的 当地政府怎么可能只卖10年的土地使用权给开发商 而且开发商也不会没脑子到花钱买10年的地皮 用来做项目 如果可以 你最好去查查开发商的 土地出让合同 或者去国土局咨询一下 我严重怀疑 你说的开发商是租赁的土地 或者干脆就是诈骗 那我还是建议你去查一下 开发商的土地出让合同 土地使用权证、 上面相关的数据 比如土地使用性质 使用年限等 也去国土局落实一下 土地出让金补交到底需要多少 能不能办理 免得房财两空

土地使用证到期后,想要延续土地使用证必须根据相关规定向有关部门缴纳一定数额的土地出让金,具体费用视实际情况而定.参照土地使用证延期规定和土地出让金可以.

土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得.土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记. 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期.需要续期的,应当依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记. 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回.在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿. 就是说,如果你要继续使用的话,就要申请续期、办理相关手续并交钱. 如果你是指除土地出让金外其他什么费用的话,土地使用权已不属于你,也不存在交其他费用的问题了.

普通工薪族怎么买房

工资抵押贷款购二手房,然后出租收月租还贷.3-5年后会拥有二手房.在用二手房抵押贷款+公积金贷款购新房.10年后有两套住房..然后继续贷款换更大更好的住房.

由于房款数额巨大,一般工薪阶层难以一次付清,为了早日拥有自己的住房,购房人多采取向银行贷款的方式实现住房梦.如果利用好个人住房贷款,不仅可以实现提前消.

呢 张先生和刘女士都是工薪族,工作稳定,结婚3年多了,手中有了些积蓄,夫妻二人商量着贷款买房子.那么,他们应该如何进行家庭财务规划呢? 我认为他们在贷款买.

房子产权70年到期后怎么办

房产证的期限一般为70年,如果到期了之后可以申请延期,只需要缴纳一定的费用即可.

根据我国《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.. 如何续期1、一是不够70年的,到期后必须都续期到70年;2、二是70年到期后自动续.

随着房价的飙升,房产各方面的知识也得到了人们的重视,房产五证齐全、70年产权、公摊、绿化率.容积、层高、房子过户等等一列席的名词渐渐的被人们熟悉了.总所.

土地使用权50年

现在房产的产权一般是50和70两种居多,也就是你对你的房产拥有50年的产权和使用权支配权在50年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.50年后有可能要拆迁和更.

工业、科教、文体类等综合用地的产权,一般情况下为50年. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年.住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.

房屋土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利.说白了也就是您对房屋土地的使用权为50年,至于50年后可能会续,也可能出现其他的情况. 因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权.根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.” 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.