2008年上海房价暴跌上海近十年房价走势图

金融百科2021-12-27 16:19:57

2008年上海房价暴跌

现在的房价应该属于泡沫阶段.上半年的房价上涨很快,可是到现在全国房价却被抑制上海,深圳等城市都出台房价的强制下降条例,房价在以后会降 ,但是不会降的很严重, 只是一个平稳的过度,不会出现那种大涨大跌的情况

08年底跌.很好的期望,可惜不可能,专家预计上海的房价还有20%-30%的上涨空间,很多一些数据是会骗人的,我们家这里去年是1W,今年是1W2-1W3,但是很多人说跌了,其实真正住在这里的人都很不削,因为我们都知道,根本还在涨,原因就是上海的工作地点70%以上在市区,但是时区的面积是郊区的1/10不到,也就是说大量郊区的房屋价格把平均价格给压低了,平均价格跌不代表就是跌,市区一套房子再贵,摊上10套郊区房自然也就便宜了所以买房要么现在,要么等到2010年后几年,因为世博会期间房子绝对会涨,而且在筹备的期间,也就是这几年,当然不会跌,就要看2010年以后的局势了. 所以要买还是趁早吧

这个说不好,至少目前北京政府一直通过各个媒体成房价已下跌等等消息,但是我们内部并没有房价下跌的迹象,只能说是比较稳定,我想伤害虽然曾经跌的很厉害,但是一定会想股票一样,早晚会反弹,不可能无止境的跌下去,那样的话中国拿什么和世界接轨呢?

2008年上海房价暴跌上海近十年房价走势图

上海近十年房价走势图

上海的房价已经足够高了,我个人认为世博会对上海房价的影响不大,但现在是经济复苏期,相信政府也会力保房价不会跌,现在政策在收紧,说明达到了他们想要的的效果,甚至超出了政府的预想效果,宏观调控不会允许出现太大的泡沫,再加上目前上海的面积和人口来说,土地是足够用的,就看政府怎么办.归根到底在没有完全市场化的情况下,影响房价的主要原因只有一个,那就是政策.如果真的需要的话,就别犹豫了.因为你我都决定不了政策.

我只能说说我的感觉,我99年在上海,住在四川北路上,旁边虬江路上房价3000不到点2001年已经4000多了,2003年7000多,2005年13000,到了2007年20000都打不住了汗死,我现在住的地方,是四川路的旧房子,木头结构,如果租出去,每个月的租金都要2500,毕竟在多伦路附近,文化古迹啊去年在日本的姐姐告诉我,日本东京房价暴跌50%,看着不断出现的返乡潮,看看上海依然坚挺的房价,我就觉得可笑,一个世博会难道就能让房价坚挺如斯,部分房价比东京要高出两倍.今年东京房价始终在跌,上海居然开始转暖,我实在是无法理解,金融危机中最容易跌价的地产在中国,难道就如此的坚挺?

我觉得会一路上涨,世博会的开幕会使房价增值不少! 祝你好运!

2008年上海房价走势图

在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温.业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.需求部分:一线城市人口基数大,对商品房需求量十分巨大远远超过供给量,在这种情况下房子成为了高价奢侈品.供给部分:首先是新房方面,一线城市可供应土地日益减少,拿地成本的持续走高推高了新房房价;其次是二手房方面,存量房流通不充分,市场上行期供需矛盾更为加深.在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策,价格上涨成为了必然.由于一线城市库存规模实际上还在减弱,所以根据目前的供求关系,其实价格继续上涨依然是有充分的理由.

温州市鹿城区城南龙居小区就是属于温州市鹿城区南汇街道.温州市鹿城区城南龙居小区就是属于温州市鹿城区南汇街道.

5路,交通局至城北车站