按揭贷款要找担保人 房子按揭贷款需要担保人吗

按揭贷款要找担保人

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的.担保人一般要求连带担保.也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息. 对于银行来说,在房地产行情变动趋势未明的情况下,抵押品本身并非充分的还款保证.说到底,银行是要钱不要房的. 一般来说,除了企事业单位工作人员以外,医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以,但说到底要银行认可,楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行,让信贷人员先作一个初步的判断,再提交资料和办理担保手续.

银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任.根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,.

房子按揭贷款需要担保人吗

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

担保人条件:根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房的合同或协议;(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押

贷款买房要担保. 2000年5月16日,国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》.目前,在发放个人住房贷款时,有保证、抵押及质押几.

车贷为什么要担保人

贷款担保人 第一节 保证和保证人 第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为. 关联资料.

你好 担保人的责任是在债务人不能履行到期债务时,债权人要求担保人偿还时,担保人应当偿还,也就是履行担保责任;担保人偿还后,可以向债务人追偿;如果你想掌握主动权,你可以要求你朋友反担保,也就是你帮你朋友担保,再由你朋友为你担保(可以是其自己,也可以是其他人作担保人)!

按揭贷款一般不需要担保人,因为每个银行手续有所不一样. 如要担保,担保人要出具收入证明、身份证、户口簿就行. 担保人风险还是有的,顾名思义,申请人不还就是担保人还.而且担保人以后也会影响自己的信用再次贷款.

抵押贷款为什么还要担保人

担保人也不是随便找的,是国企事业单位的人给你担保.但有担保人了,你不还,银行会找担保人还的.

主要是主体不同,抵押物可以为,不动产,动产,银行有价证券,股权,期权.担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人.这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任.

贷款担保人 第一节 保证和保证人 第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为. 关联资料.

银行按揭要直属担保人

买房按揭贷款不需要担保人,加了担保人等于2个贷款,审批难度加大 银行按揭贷款不需要银行流水,因为有房屋抵押,所以只要收入证明即可,没有收入证明的去路边刻个萝卜章,XX政府,XX局都可以

1、找公务员、国企在职员工为你担保,或者找担保公司为你提供担保.2、因为银行觉得你的收入与还款的比例不符合银行风险控制的标准.也可以说收入较低,担心你还贷困难.3、没有具体的计算公式,一般要求月还款额最好在月收入的40%以下

银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任.根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,.