房价是由政府决定的吗 房价市政府决定的吗

房价是由政府决定的吗

根据《中华人民共和国价格管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、. 国务院国发(1993)60号文件规定:各级物价部门是房地产价格的主管部门,商品房价.

几百一平的价格把房产卖给个人.一直到现在除了大型的国有企事业单位,还有福利房,基本老百姓已经没有福利房了. 可以说,最开始那几年的房价才是脱离了经济发展.

房价主要是地价、建筑成本、房地产商的利润决定的,再加上交易税,与房管局几乎没有任何关系.房管局一般最多收点手续费,而交易税是国家决定的.

房价市政府决定的吗

房价主要是地价、建筑成本、房地产商的利润决定的,再加上交易税,与房管局几乎没有任何关系.房管局一般最多收点手续费,而交易税是国家决定的.

1、房屋的建筑成本.大约为一平方为2000-3000元.包括人工费、机器设备使用费、钢筋水泥费用.现在一袋水泥零售就是25元.房屋越高,地基越深,电梯什么都要加上,所以就越贵!2、上缴国家的各类税费是2000-3000元.这个因城市不同,税也不同.基本上是大城市比较贵.3、其他成本.合理利润、小区相关设施,三通一平,绿化、地下停车场等.

几百一平的价格把房产卖给个人.一直到现在除了大型的国有企事业单位,还有福利房,基本老百姓已经没有福利房了. 可以说,最开始那几年的房价才是脱离了经济发展.

房价是企业自己规定的吗

主要是政府和人民从经济学的角度来说:房价受 有型的手和无形的手决定,有形的手就是国家相关的法律法规 无形的手就是市场调节 当房价高于一定程度 就是现在 无形的.

经济适用房和廉租房之类的是政府定价.商品房是开发商定价,二手房是房主定价.房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制.房价的价格定位由多种因素构成.房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格.要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向政府管理部门登记的结果.而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差

有的人成立了公司,在公司有了收益后是以公司的名义买还是以个人名义买房上有了顾虑,当然二者是有区别的: 1、以公司购买的好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税 2、以公司购买的坏处:作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费. 3、以个人购买的好处:可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,比如一人公司,就不会涉及这房子.

房价由市场决定还是由政府

经济适用房和廉租房之类的是政府定价.商品房是开发商定价,二手房是房主定价.房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制.房价的价格定位由多种因素构成.房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格.要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向政府管理部门登记的结果.而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差

根据《中华人民共和国价格管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、. 国家对商品房价格实行国家定价、国家指导价和市场调节价相结合的管理形式.针对不.

不完全对,或者说不确切.价格形成机制有多种,比如市场价格、政府定价、政府指导价,市场条件下价格由市场形成.价格受价值规律支配,价格以价值为中心上下波动,其波动幅度取决于所实行的经济体制和政策,波动幅度大的经济体制是不好的经济体制、不好的经济政策. 正确的说法是两句话:市场条件下价格由市场形成,也就是由市场决定.价格受价值规律支配,以价值为中心上下波动.这两句话表述的是两个层面,不能相互替代.

一个地方的房价由什么决定

1 土地费用 1.1 土地征用费 1.2 土地出让金 1.3 土地购置(拍卖、招标)费 1.4 拆迁. 基础设施配套费 2.6.2 白蚁预防费 2.6.3 地方教育附加费 2.6.4 新型墙体材料专项费 2.6..

一、“商品的价格由市场来决定”实际上是指市场形成商品的价格 首先,“商品的价格由市场来决定”,是针对以往“商品由国家统一定价”而言的,不是针对“价值决.

中间阶段