北京首套房首付比例 外地有房北京算二套房吗

北京首套房首付比例

若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

首付款比例不低于35%.2017年18日起,北京市商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定:一、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记.

目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%.公积金贷款利率为:6个月为4.0%;1-5年(含)为4.0%;5-30年为4.5% .

外地有房北京算二套房吗

在外地有房在北京买房算二套房,但是买房的条件必须符合,条件如下:买房条件:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件.

你们在北京买房算首套,按首套房政策交税.但是贷款按二套,因为你在天津有过贷款,且没还清,即首付不低于60%,利率上浮1.1倍.而且你只能商贷,因为公积金贷款没还清,是不能再次使用公积金贷款的.

在外地,有房贷款已还清,在北京首次买房算第二套房.因为现在房屋公司都是联网的.只要不管在哪里?他们都可以查到.

外地人北京首套房首付比例

你是第一套房吗?如果是的话,首付30%,第二套就是60了,你要有纳税证明或单位交的养老保险,或者你可以找公务员担保.

只要是首套住房需要总房款或者评估价百分之四十作为首付

首付款比例不低于35%.2017年18日起,北京市商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定:一、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记.

北京首套房首付是多少

北京首套房首付比例是多少? 一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低.例如:一套房屋市场价格是200万,.

贷款买房首先涉及到几个问题,1您是是否是首套贷款买房,还是二套贷款,或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来,不过也可以操作,只是比较麻烦),三套贷款的成数不一样,2看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上).贷款是走评估价的.I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成,90平米以下二套可以贷款评估价的5成,三套现在要是贷款下来最多4.5成.II.90平米以上首套贷7成.90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成.注明:个人信贷情况根据,您的所在单位经营性质,个人收入流水,个人信贷信誉情况等.希望能帮到您,如果觉得好请采纳吧,谢谢!

不是,现在北京首付是50%,而且现在银行没有了7折贷款优惠(小道消息称还是可以弄到7折,少数的银行还在7折优惠),北京在09年出台了购房细则.外地人购房,首先需要北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章,公积金贷款,需要进一步了解.

北京首套房贷款利率是多少

商业贷款利率1-5年6.45%,一般首套房可以85折利率5.48%,共还款666930元,每年还222310元,利息合计66930元.

首付30万贷款70万,等额本息还款,基准利率6.55% 每月还款额6117元.总利息是40.1万.

一般是八五折,少数银行对属于本行的VIP客户和办理金融产品的客户会给打八折的贷款利率.