投资住宅出租选什么位置 买房预抵押什么时候办理

投资住宅出租选什么位置

你好!当然是小户型了,靠近学校的,尤其是大学附近的,最好出租,不过价格不能太高,房子旧点也行.其次是商业街、步行街或是住宅密集地段,出租一般都是单身公寓为主,其他户型相对较少.最后是商住型的,大多用来小型办公+加住宅 如有疑问,请追问.

做中介租房的收入多是辅助的,主要还是房屋买卖,所以最好是在住宅密集区,一般那样的地方都会有很多家中介,竞争比较激烈,但生意相对也多. 高校附近租房者多,但是房源不一定充足,一般租房者多是心里大概有个居住范围再找附近中介的. 投资到不是很多,主要还得有关系,房管,银行等,毕竟都要涉及房本过户,银行按揭等问题. 别太着急了,选址最重要,尤其是在现在二手房不怎么景气的时候,一定要慎重!

最近,寻觅投资产品已久的徐女士在高新购买了一套40平方米的房子.她表示,开始有投资地产的想法时,也考虑到了商铺和写字楼,但后来自己做了很多功课,发现公寓.

买房预抵押什么时候办理

我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认.

抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的 房产证抵押贷款流程如下:1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2 向银行申请贷款,填写贷款申请书3 银行考核你的资料,会电话核实你的信息4 银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5 银行拿他项权证,放款. 2012年央行贷款基准利率表 各项贷款 单位:% 六个月 6.10 一 年 6.56 一至三年 6.65 三至五年 6.90 五年以上 7.05

1、产证未取得前,房屋视为期房.个人之间的借贷款,用商品房期房做抵押,不允许.只可以抵押现房(即取得了小产证后).2、期房的出租称为预租,为了保护承租人的利益,租赁关系确立后最好去做房屋租赁备案登记.但若出租人是个人,是不能办理预租商品房的租赁备案登记的,要办也要等到产证出来.还要提醒抵押与出租的区别:抵押是不转移占有权的,而出租是转移占有权的.所以出租与抵押如何挂号?起何作用?不知你怎样想的.长期最多也只有不超过20年的租赁期有效.

买房用来出租投资的

多年的经验告诉你,出租投资的话,建议一室一厅.无论是出租,还是以后需要出售变现都非常容易.小户型一直是租房和售房市场的大热门.下面是经济账:假如比如二.

投资回报只是一个概数 眼下,不少项目都在宣传自己的项目具有良好的投资空间.不同地区,不同项目对投资回报率的说法不同.有说80%的、有说15%的,还有号称30%.

属于 只要不是自己住或者自己经营用 不管购买商铺还是住宅 都属于投资地产

出租什么回报率高

你好!当然是小户型了,靠近学校的,尤其是大学附近的,最好出租,不过价格不能太高,房子旧点也行.其次是商业街、步行街或是住宅密集地段,出租一般都是单身公寓为主,其他户型相对较少.最后是商住型的,大多用来小型办公+加住宅 如有疑问,请追问.

不是说租赁什么东西暴利,现在各行各业竞争都是很激烈的,对于暴利的都是很少的,还是要脚踏实地,正规经营,建议要广开思路,选择比较稀少的,可能利润会非常高.

可以选择神州租车,比较实惠的可以选择爱丽舍、凯越、起亚、飞度哦!

什么房子投资回报率高

你好!当然是小户型了,靠近学校的,尤其是大学附近的,最好出租,不过价格不能太高,房子旧点也行.其次是商业街、步行街或是住宅密集地段,出租一般都是单身公寓为主,其他户型相对较少.最后是商住型的,大多用来小型办公+加住宅 如有疑问,请追问.

具有优越地段 毋庸置疑,好地段等于好价格!房地产业内有句名言“第一是地段,第二是地段,第三还是地段”,因为地段具有不可复制性,所以房子所在地段是其能否增.

自住购房时,考虑最多的是价格合适、居住合适等问题,而投资购房时,就像投资股票一样,考虑最多的是房产的升值问题,包括房屋价格和租金的上升.所以你得掌握并.