开发商备案要交保证金吗 开发商要向政府交保证金吗

开发商备案要交保证金吗

开发商在楼房建筑之前需要参加招标,在招标过程中政府已经进行相应的考察,如果开发商没有实力政府也不会允许开发商做.所以开发商在办理商品房预售许可证时就有了保障,不需交押金.《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由晋中之窗市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书.购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》.

民工保证金,百分之5

开发商在在建楼之前是需要招标的,在招标过程中政府就已经做了这方面的考察了,如果没有实力政府也不允许开发商做.所以在开发商在办理一些许可证时已经就有保障啦,不需交什么押金,这个售楼员可能不太懂.

开发商要向政府交保证金吗

从2007-09-08开始,像商品房、办公楼等工程建设都要有“保质期”.在建设过程中,工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金.工程在“保质期”内出现了质.

民工保证金,百分之5

不是一回事.1、土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);或土地.

开发商交住建局保证金

购房前必须注意开发商的“五证”《国有土地使用权证》、《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》和《商品房预(销)售许可证》、“两书”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、“一照”即营业执照、是否齐全.

其他应付款

有投标保证金、履约保证证金、支付保证金

开发商开发楼盘交保证金吗

从2007-09-08开始,像商品房、办公楼等工程建设都要有“保质期”.在建设过程中,工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金.工程在“保质期”内出现了质.

房地产企业的保证金比率很复杂,简单讲有两个概念:一.是房地产公司自己设定的,目前为9%,因行情变动加剧从7%变为9%;二.房地产公司给客户提供时,不可能也给9%,一般要加点,我们大陆的公司提供的是11%.但保证金比率不是固定不变的.具体的,应该可以由企业自行处置吧.保证金计入“其他应收款”会计科目,借:其他应收款 贷:现金/银行存款 如果是现金付款,现金日记帐上对方科目为其他应收款,同时在贷方计入相应的付款金额. 产生损失时,计入坏账可能比较好点.

不需要 办理公积金贷款不需要借款人缴纳保证金.公积金贷款保证金是对销售预售商品房的开发商的担保约束,预售商品房不能办理抵押手续,所以预留借款额10%作贷款保证金,由开发商交付,目的是约束开发商按时办理贷款抵押手续以及防止在预抵押期间的借款违约.

房管局保证金交多少钱

取得廉租住房实物配租补贴资格的家庭不缴存租房保证金;取得廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格的家庭,按照所承租住房建筑面积每平方米100元的标准缴存;未取得“三种补贴”资格的家庭,按照建筑面积每平方米200元的标准缴存.缴存的租房保证金按照同期银行1年定期存款利率计息.未满1年的,按照同期银行活期存款利率计息.承租人腾退公共租赁住房时,抵扣欠缴租金和违约赔偿,一次性结清本息.

开发商在楼房建筑之前需要参加招标,在招标过程中政府已经进行相应的考察,如果开发商没有实力政府也不会允许开发商做.所以开发商在办理商品房预售许可证时就有了保障,不需交押金.《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由晋中之窗市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书.购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》.

你说的是在房子装修时缴纳的装修押金吗?这个国家没有相关的规定,不过一般都是物业公司收取一定的押金500元,1000元不等,待装修完毕后,物业公司检查完没有问题的话,这个押金可以退还给你,也可以充当水电费的预存!具体看你们的协商了!