开发商和投资商的关系 房地产开发商和投资商

开发商和投资商的关系

房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了.特别情况就是,如果先有投资商买下房产,再转卖出来的话,也就是二手房买卖,那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系啦,投资商顾名思义,就是出钱的,开发商,就是这个楼座是他们投资开发的或者出地皮的,盖楼的是他们找的合伙人,即建筑商,他们属于一根绳上的蚂蚱

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

投资商和开发商并存,应该是房地产企业吧?如果二者不同,那么投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人.而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售.并赚取开发过程中的佣金和劳务费.其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系.

房地产开发商和投资商

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

简单来说就是:投资商投钱,开发商干事. 投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系.影视集团会拿出影片的拍摄资金,而导演则拿这笔钱去拍电影,待影片上映之后,从获得的收益里按一定比例大家分成.(当然集团要拿大头,毕竟最开始干事的钱是人家拿的,话语权在集团,如果导演不听话,集团甚至可以中途换一个导演.)同理,投资商就是那个拿钱的人,而开发商则是那个具体干活的人,两相合作. 通常投资商是那种具有超前意识的人,毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西,需要的超前的眼光的长远的判断能力.而开发商则是那种实干者,他们要用投资商给的资金完成具体的任务,不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来.

开发商和投资商不是一家

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

投资商和开发商并存,应该是房地产企业吧?如果二者不同,那么投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人.而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售.并赚取开发过程中的佣金和劳务费.其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系.

1开发商和投资方是怎么个关系有可能是子与父的关系,也有可能是兄弟关系,就是一开始投资公司先注册,找到项目了, 就成立一间房地产开发公司,运作项目完,利益归投资公司.或开发商有项目,但资金跟不上,就找一间朋友,或自己的投资公司,合作进行,利益共分.也有小开发商在小城市赚钱了,到大城市注册一间投资公司,找项目,再开发项目,就成了父子关系了,这个公司运作和融资活动,是需要不少社会资源的.2后续活动如何处理?以上三种关系,各有各的后续活动,具体情况具体分析.

地产开发商和投资商区别

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人.包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商. 开发商这个.

有好多人一直以为发展商就是指开发商、投资商,其实非也.发展商和开发商、投资商是有明显区别的.开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设.

投资商和开发商的区别

简单来说就是:投资商投钱,开发商干事. 投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系.影视集团会拿出影片的拍摄资金,而导演则拿这笔钱去拍电影,待影片上映之后,从获得的收益里按一定比例大家分成.(当然集团要拿大头,毕竟最开始干事的钱是人家拿的,话语权在集团,如果导演不听话,集团甚至可以中途换一个导演.)同理,投资商就是那个拿钱的人,而开发商则是那个具体干活的人,两相合作. 通常投资商是那种具有超前意识的人,毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西,需要的超前的眼光的长远的判断能力.而开发商则是那种实干者,他们要用投资商给的资金完成具体的任务,不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来.

投资商和开发商并存,应该是房地产企业吧?如果二者不同,那么投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人.而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售.并赚取开发过程中的佣金和劳务费.其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系.

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..