地铁上盖公寓适合投资吗 买地铁上盖的公寓好吗

地铁上盖公寓适合投资吗

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

这种住宅便宜有几种情况1、噪音比较大,不利于身体健康,这种噪音是指地铁车本身的停、开、铁轨和上、下车等的声音.对于一些喜欢静和老年人来说,很不适合居住.2、由于站口开在公寓这里,人流量比较大,形形色色的人都有,各种安全隐患就大得多,比如说偷盗等,这种事情肯定高发于其它地方.3、少部份人会担心房子的安全,比如地铁的震动会影响房屋,这是很少一部份人的想法.4、房屋地段的问题,站口一般不会开在人流密度很大的地方,始终要隔一定距离,所以形成生活用品的买卖也不是很方便.总之,有一些不利的因素造成住宅相对便宜.

呵呵,铁路线附近的房子建议不要买,一是噪音,二是地面振动,长时间容易砖缝抗震能力弱,即使混凝土也是如此,目前有很多地方建设地铁的房子有沉降或震动,地铁经过时还是很明显的.

买地铁上盖的公寓好吗

这种住宅便宜有几种情况1、噪音比较大,不利于身体健康,这种噪音是指地铁车本身的停、开、铁轨和上、下车等的声音.对于一些喜欢静和老年人来说,很不适合居住.2、由于站口开在公寓这里,人流量比较大,形形色色的人都有,各种安全隐患就大得多,比如说偷盗等,这种事情肯定高发于其它地方.3、少部份人会担心房子的安全,比如地铁的震动会影响房屋,这是很少一部份人的想法.4、房屋地段的问题,站口一般不会开在人流密度很大的地方,始终要隔一定距离,所以形成生活用品的买卖也不是很方便.总之,有一些不利的因素造成住宅相对便宜.

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

呵呵,铁路线附近的房子建议不要买,一是噪音,二是地面振动,长时间容易砖缝抗震能力弱,即使混凝土也是如此,目前有很多地方建设地铁的房子有沉降或震动,地铁经过时还是很明显的.

千万别买地铁上盖住宅

建议不买,震动,时间久了,不好 展开全部

其实地铁房增值这一点是针对偏远郊区而言的,有了地铁之后,郊区出行会很方便,而且周边的一些配套设施也会逐渐建设起来,房子自然会有增值;但是对于市中心的繁华地段而言,地铁的意义就没有在郊区大了.

地铁作为优质交通资源,对于周边楼盘是较大优势

地铁上盖的房子缺点

你对地铁通勤有要求就好没有就是白花钱.

1、中国的城市,下水管并不都设计的很bai科学,地铁修建可能对下水管排水体系破坏.2、中国沿海或者沿江部分城市,土质du松软,强行建地铁,在未来的安全隐患可想而知.3、地铁的建zhi设周期很长,很大一段时间将造成地面道路的交通压力.4、由于地铁位于城市下方,中dao国一些处于地震带的城市,危险系数提高不少.5、不少历史名城,由于修建地铁将受到破坏专.6、很多城市并没有想象的那么大,那么繁华,修建地铁成为属了一种标志,这无疑是浪费人力物力.

非要说弊端的话那就是以后西安的人口会越来越多,而且修好地铁之前西安的交通会非常非常差.

地铁上盖的房子能买吗

其实地铁房增值这一点是针对偏远郊区而言的,有了地铁之后,郊区出行会很方便,而且周边的一些配套设施也会逐渐建设起来,房子自然会有增值;但是对于市中心的繁华地段而言,地铁的意义就没有在郊区大了.

建议不买,震动,时间久了,不好 展开全部

要看是否使用的是减震道床和是否设有消音屏,如没有最好别买