商贷买房贷款怎么样最划算 商贷50万30年每月还贷多少

商贷买房贷款怎么样最划算

当然是公积金贷款了,利率比享受了七折利率的商业贷款的还要低. 购房贷款一般就三种贷款方式:公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款(公积金贷款+商业贷款) 房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是商业按揭贷款(首付20%).公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87% 商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) . ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

商业贷款申请条件:有合法的居留身份; 有稳定的职业和收入; 有按期偿还贷款本息的能力; 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 有购买住房的合同或协议; 提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件; 贷款行规定的其他条件.

如果是上班族,无其他的投资途径的话,可以考虑等额本金还款法,尽量缩短贷款年限,如果是经商的,或者是有其他的投资途径的话,可以考虑等额本息还款,尽量延长贷款年限.以贷款10年为例:一、等额本金还款 :贷款总额250000元 还款总额311760.42元 支付利息61760.42元 贷款月数120月 首月还款3104.17元 二、等额本息还款 :贷款总额250000元 还款总额316732.19元 支付利息66732.19元 贷款月数120月 月均还款2639.43元

商贷50万30年每月还贷多少

看你审批下来的贷款利率是多少,51万贷30年,如果按照4.9%基准利率计算,等额本息还款方式,月供是2706.71元,一共需要还款97.44万元.等额本金还款方式,首月还款3499.17元,以后每个月递减5.78元,一共需要还款88.59万元.

等额本金还款方式的比较简单,因为还款本金等额,50万除以30年,就是一年的已还款金额,然后再用50万减去这一年已还的等于48.33万元.等额本息还款的话,就涉及到贷款利率了,如果按照基准利率4.9%计算,50万贷30年,还款一年后的剩余未还本金,应该还有49.25万元.

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2653.63元;采用等额本金方式,首月还款金额是3430.56元(仅供参考),月还款额逐月递减.若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

商贷50万十年期月供多少

若贷款本金:50万,期限:10年,按照人行五年期以上贷款年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:5278.87.

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%50万10年(120)个月1.如果是等额本息还款方式,也就是每个月.

不提前还款的情况:贷款类型:商业贷款 还款方式:等额本息 贷款金额:500000元 贷款年限:10年(120个月) 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰) 每月月供:5818.32.

买房贷款50万30年还清

您好,按照商业贷款基准利率5.90%计算:1.等额本息还款:贷款总额 500,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 3,553.37 元 总支付利息 352,808.79 元 本息合计 852,808.79 元2.等额本金还款:贷款总额 500,000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 4,541.67 元 每月递减:10.24 元 总支付利息 296,229.17 元 本息合计 796,229.17 元

本金还是50万呀,你是不是问利息总共多少啊.按最新的利率6.8计算,月供3259.5元,总本息1173420元,减去50万的本金,总利息673420元.

目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是455308.1元,每月还款金额是2653.63元.

贷款50万10年20年30年

0年的分期月供更少,但利息要多很多;20年的月供多一点,但可以省十几万利息

贷款50万,20年还清,按照现在银行的基准利率来计算,结果如下:等额本息还款法:贷款总额 500000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 3411.26 元 总支付利息 318701.91 元 本息合计 818701.91 元 等额本金还款法:款总额 500000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 4333.33 元 每月递减:9.38 元 总支付利息 271125.00 元 本息合计 771125.00 元

利率6.55% 20年月还款为74.85(万元为单位) 月供为 50X74.85=3742.5 一年还款 3742.5X12=44910 20年总共还了 44910X20=898200 除去本金 利息为398200 30年月还款为63.5(万元为单位) 月供为 50X63.5=3175 一年还款 3175X12=38100 20年总共还了 38100X30=1143000 除去本金 利息为643000