5证有4证没有预售证 现房四证齐全差预售证

5证有4证没有预售证

一般是开发商取得预售许可证的情况下才能开始进行商品房销售,你们现在所签定的买卖合同肯定是无效的,预交首付款的话还是存在较大风险.

1、要想快速解决问题,就要去住建部门投诉,反映开发商没有资质违规售房问题,通过行政管理部门施压解决.2、法律途径相对漫长和繁琐.3、仲裁只有是协议中约定双方同意才可以,请看看协议中有无此条款,如果没有,不可以仲裁.4、法院受理案件前开发商办不下来就预售就是违规.5、费用包括起诉的诉讼费、律师费、差旅费、通讯费,都要自己垫付,真正能够判决后赔偿的不多.由被诉方承担6、有其他问题可以继续追问.

通常我们只有在房屋预售时必须五证齐全,即商品房预售许可证是必须有的,但现房销售已经不属于商品房预售,不能将两者混淆起来.现房销售要取得商品房销售许可证才能销售的.

现房四证齐全差预售证

没有预售是不可以的

通常我们只有在房屋预售时必须五证齐全,即商品房预售许可证是必须有的,但现房销售已经不属于商品房预售,不能将两者混淆起来.现房销售要取得商品房销售许可证才能销售的.

五证齐全得房子才能交易,不然别买,出了问题你找谁说理都没用

没有预售证但是现房

有大的产证也不能称作现房,现房是必须已经交房验收之后.没有预售证,风险比较大,可能开发商资金链要断了,不然不会提前卖的,特别在当下房地产市场调控的情况下.已经发上好多起开发商捐款潜逃的案例,请一定慎重!开发商属于违规卖房,预售许可证没有拿到不允许收取定金!建议找开发商要双倍的定金,不给就告他,收款证据保存着,一告一个准!给分吧

最好不要买,预售证是确定房子是不符合销售标准依据,若没有预售证,就无法签订买卖合同,完成备案,就无法确权,得不到法律保障

预售证是指房子还没建完,就可以提前销售的凭证.而销售证是房子主体工程已竣工了,开始合法销售的凭证,也就是现房销售.两种证件都可以卖房子,只是在房地产开发的不同阶段使用的销售凭证.