房价为什么会暴涨 为什么房价很难降价

房价为什么会暴涨

1、原材料的涨价;钢材就涨3倍了 2、劳动力的涨价;公务员涨9次工资了 3、土地费涨价;红包涨价了 4、炒作;广告费涨价了

近几年来,我国的房价一直呈现着持续上涨、居高不下的态势,已成为政府亟待解决的首要问题和人民十分关注的问题.为此,2003年以来国务院陆续出台了一系列宏观调.

因为现在中国主要靠房地产来拉动GDP,房地产至少有130种税,政府在房地产行业的各种税收入是相当可观的,而这正是财政收入的主要来源,你说政府会断了自己的政绩吗?所以房价还是政府说了算,不过这也不怪地方政府,只能说体制问题.哪天中央说升官指标不看经济,看环境、看食品安全、看其他的指标,房子只会跌到80年代.说得好给个好评.

为什么房价很难降价

开 发商不会主动降价 而且限贷.限购,只是大城市、省会城市.房产税全面铺开的时候,有多套房子的人,不得不低价出售房子 那时,房价自然会下降,

通货膨胀远高于银行利率,所以存款贬值,由于房价涨幅高于通货膨胀,所以持有房产还是合算的.房价是不涨了,这是由于政策打压限购所致,也就是管制.这种情况下,如果放松管制,房价将报复性反弹.

一是人们的硬性需求,中国确实人多,二是各种建筑材料 钢筋水泥 人力成本的上涨导致房价上涨,3是各级政府靠土地款来维持财政,北京土地款能占到北京财政收入的40%多,相对不用收土地款的经济适用房就便宜了,4人们的心理买涨不买跌,如果房子降价,你不会买,你会等着他接着降.所以开发商不会降价,除非是实在缺少资金周转,急需套现.

中国房价为什么一直涨

近几年来,我国的房价一直呈现着持续上涨、居高不下的态势,已成为政府亟待解决的首要问题和人民十分关注的问题.为此,2003年以来国务院陆续出台了一系列宏观调.

地方财政依赖土地出让收入,加上银行放贷无节制,以及庞大的居住需求和炒楼资金,不涨都是怪事

由于我国的法制不健全,尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节. 房价为什么会这么高?高在哪里?原因是什么? 1:导致房价爆涨的第一个因素:银.

房价为什么会下跌

原因有:1.中国的房地产市场自1998年以来近十年时间,一直处于上涨态势,其间积累了不少泡沫,市场本身有回调的要求;2.国际金融危机的影响,致使国家经济持续下滑,进一步危及实体经济;3.房价存在虚高,应该回归理性;4.国家频频出台一系列刺激楼市,刺激消费,刺激内需的宏观调控政策,致使市场观望气氛愈来愈浓;5.国家进一步加大保障房的投资力度,某种程度也抑制了房价的过快上涨.

中国股市在下跌60%后,作为投资主体的中等收入者,财产大幅缩水,购买力受到沉重打击,这对房价的影响是:第一,其对应的中档商品房的购买力大幅降低.第二,房.

上海的房价上涨还是下跌要看地段的.下跌的主要是外交环的房子.内环.中环是上涨的外环有涨有跌.统计一个城市的房价涨跌是平均价.对于老百姓来说房价涨跌与他们无关.因为是自住的.只有一套房.对于投资和投机者来说才有关系.房住不炒.国家已经定调了.对于上海这个特大城市来说.房价是不是高.这要看你和谁比.如果和香港比.上海的房子就是面粉价.对于刚需来说.任何时候买房都是对的.在下跌时买入不是更好吗.

房价为什么会持续上涨

1、国家实行的商品房制度,从实物分房到房产交易,市场给了房价上涨的一块土壤; 2、改革开放后经济的快速发展,使房价上涨有了首先的经济基础; 3、工业发展导致.

近几年来,我国的房价一直呈现着持续上涨、居高不下的态势,已成为政府亟待解决的首要问题和人民十分关注的问题.为此,2003年以来国务院陆续出台了一系列宏观调.

因为什么都涨价,运输中用的油涨价,钢材水泥都涨价,开发商批地皮也涨价,人工费用在涨,最重要的是有大部份的人没有房子住,有市场就会有价格.