个人住房商业贷款条件 商业住房可以贷款吗

个人住房商业贷款条件

个人买房商业贷款条件如下: 须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明.1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前.

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋.商业贷款买房的条件如下: 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人. 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份. 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力. 4、对首付款的要求,银行间有些许差异. 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人. 6、具有购房合同或协议. 7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件.

申请房贷的条件:1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6. 在银行开立个人结算账户;7. 银行规定的其他条件.

商业住房可以贷款吗

商业可贷 5成 10年 但无房本不能买卖和贷款

商住两用的房产可以办理抵押贷款.房产抵押贷款流程:1. 借款人在银行开立活期存款帐户;2. 准备贷款要求的资料;3. 面签银行;4. 银行报卷和审批;5. 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6. 到建委做抵押登记;7. 建委出它项权利证;8. 视情况办理保险、公证等手续;9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10. 借款人按借款合同的规定还本付息.

商住房由于是商业性质的,所以不可以享受公积金贷款和住房贷款,只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍.

个人住房商业贷款额度

若是我行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

个人助业商业贷款要求:1、18-60周岁,具有完全民事行为能力,在当地有固定住所,持有合法有效身份证件;2、持有合法有效的营业执照,从事特种行业的应持有特种.

商业贷款没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70%.个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准.贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁. 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行.见个人住房商业性贷款利率表

商住房有房产证吗

有.只要在房管局有登记的房产都有房产证.商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质.如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证.这些属农村宅基地房及小产权房.

1. 有房产证2. 商住房可办个人土地证3. 但土地证是使用权且只有40年从取得土地使用证之日起

商住房也应该有产证才对 房产证是业主的产凭证 只要是正规的开发都有产证的

商住房可以做抵押贷款吗

商住两种的房产是可以办理抵押贷款的.商住两用房产抵押贷款流程:1. 借款人在银行开立活期存款帐户;2. 准备贷款要求的资料;3. 面签银行;4. 银行报卷和审批;5. 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6. 到建委做抵押登记;7. 建委出它项权利证;8. 视情况办理保险、公证等手续;9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10. 借款人按借款合同的规定还本付息.

您好,可以办理抵押贷款的单位有很多,最好的当然要数银行了,利率低,贷款年限长,还款压力小,安全系数高,唯一的弊端就是手续比较繁琐,现在放款难度大;另外就是民间的短期拆借,手续简单,当天可以放款,利息相对较高,只适合应急使用.

可以办理. 房产抵押贷款对房产的要求: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 房龄(从房屋竣工日起计算.