房子被开发商抵押倒闭 买了开发商抵押房咋办

房子被开发商抵押倒闭

晕,房产属于物产,物产的所有权要依据产权证说话,并不是一手交钱一手交货的事,合同说明了债权,房子的所有权以房产证为准,如果现在产权证在银行抵押,然后被银行收回,你没一点脾气,立马给人家.然后你和开发商的事你俩之间再解决

你买的开发商抵押给银行的房子,你买房子的钱是交给银行的.不是开发商收的.实际上是银行买给你的 (开发商无权卖).所以你用不着担心的.

1、全部责任应该由开发商来承担.2、你应该去找开发商处理此事,如果你提出恢复原状,是完全合理合法的要求.答案来自:百度房产交流团,敬请关注!

买了开发商抵押房咋办

开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的;1,首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续,2,待房子在房管局解压后,你才可以跟开发商签订购房合同,办理按揭手续或者是购房合同备案手续.3,如果是一次性付款的,也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的!

放心,正常,没有什么问题;这个事情是这样的:你购买了开发商已经抵押的商品房,而不是你的商品房被开发商抵押了 这么多年以来,开发商在开发的过程中,都有融资这一块,其中就有抵押商品房;在客户购买该商品房时,先到银行撤押,然后你这块才能购买和办理贷款;但如题所说,你买完商品房了,商品房的合同你手里有,房产局有备案,开发商根本就不可能把该房屋再拿去抵押;

一、往外卖的房子还能进行抵押吗? 商品房在建设过程中,在地上主体起来后,的确可以向银行等进行抵押,而且这种抵押的房子继续销售也是允许的.由于在建工程进行.

开发商抵押的房子再卖

按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 1. 一是通知抵押权人并经其同意;2. 二是如实告知买受人.根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工.

这是违法销售.如果开发商一直未还清抵押款,那么这套房子就办不了过户手续.从法律角度上讲,这套房子就不属于新买家的.

根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》开发商与购房者签定买卖合同后,又将房屋抵押的,属于恶意欺诈行为,购房者可以请求法院撤销合同,并要求开发商赔偿一付房款两倍的赔偿金

怎样查开发商房子抵押

开发商搞“在建工程抵押借款”后,就已经在交易中心办理了抵押登记.在它取得预售证准备卖期房时,一定会先通知银行,将即将卖出的房号告诉银行,由银行出面去交易中心办理相关房屋的抵押撤销手续,这样交易中心才能受理这些期房的买卖合同.因为期房抵押未解除前不可重复再抵押,所以若银行不知道开卖或不同意去撤销原抵押,则开发商是卖不成房的——标志是,《预售合同》备案做不成. 所以,咱们可以反向推断:签约后,若在合理期间内办不了合同备案,购房人可以怀疑开发商这事没办,有问题,可以立即追究、维权. 懂了这道理,并及时采取措施,优先偿债之虑,就不会再发生.

具体方式如下.1,在购房者购房交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员,先将你的网签资料输入电脑网签合同里,在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了,.

房产证抵押查询的办法主要有两种:1、网上查询.点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询.若要查询的准确的房产.

开发商跑了房子被抵押

如果开发商在将房屋出售给你之后再将房屋抵押给银行的,你可以请求解除合同,并要求开发商返还购房款、支付不超过购房款一倍的赔偿.开发商法定代表人死亡不影响其承担相应的法律责任,你仍然可以起诉房屋出卖方.

贷款买的抵债房,银行直接放贷给抵债方.

嗯,这么说的话这种属于诈骗了,过来客观来说,业主自己也点也错,因为一般买房子的时候,谨慎点的都会去了解开发商有没有五证两书,这可能会影响到起诉的一些胜算.只能建议业主们找个当地知名点儿的律师,把情况告知他,然后再看情况了,如果你告开发商的话,开发商所有已被没收的话,是赔不了你们什么东西的.退而求次,只能跟政府那边协商,沟通一下怎么解决了. 注意业主们记得联合,发动各自的关系去想办法,这样很快就能得到解决方案了哦!