产权欺诈的情形 产权欺诈双倍赔偿

产权欺诈的情形

1、如何认定:开发商无商品房预售许可证,而将房屋预售给购房人.后购房人主张开发商未告知其没有商品房预售许可证的事实,即认为开发商隐瞒了没有商品房预售许可证的事实.2、法律依据: 《合同法》第42条第2项规定,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,给对方造成损失的,应承担赔偿责任.该两类行为均属于违反情报提供义务的行为.《商品房销售管理办法》中明确规定了房地产开发企业负有办理商品房预售许可证及在进行房屋预售时负有将具备商品房预售许可证的事实告知买受人的义务.《中华人民共和国民法通则》欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的情形.故意隐瞒系欺诈行为一种的形态.

依据《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”:1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房.

不一定是欺诈.房产证涂改看是什么内容,有什么影响?如果是办证时有差错涂改,一般会加盖印章,或者重新打印.

产权欺诈双倍赔偿

开发商需要承担双倍赔偿责任的情形主要有:1、一房二卖;2、擅自抵押;3、商品房预售许可证欺诈;4、隐瞒抵押事实;5、房屋面积缩小超过3%;

具体看情况的.开发商需要承担双倍赔偿责任的情形主要有: 1、一房二卖; 2、擅自抵押; 3、商品房预售许可证欺诈; 4、隐瞒抵押事实; 5、房屋面积缩小超过3%;商品房欺诈不同于一般的商品欺诈,并不是所有的欺诈都可以双倍赔偿的,只有在符合法律规定的几种情形下,开发商应当双倍赔偿.因此,购房者如果想获得双倍赔偿,就必须提供充足证据予以证明,否则法院是不予支持的.

商品房属于特殊的高品,对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿,目前可适用的法律依据没有明确确定.但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房.

合同欺诈怎么要求赔偿

合同欺诈,仍然属于民事经济纠纷的范围,适用合同法等规定,构成违约或侵权的,承担合同约定的相应的违约责任,或赔偿实际造成的损失,包括实现合同后的可预期利.

遭遇欺诈合同,违约赔偿标准是多少,作为消费者可以参照以下标准衡量:1、如果没有造成损害后果的,消费者可以要求销售方按照其所购买商品的价款或者接受服务的.

1、对待合同诈骗,如果数额较大,涉嫌犯罪,可以向公安机关报案,依法追究刑事责任.2、可以要求犯罪嫌疑人赔偿因为诈骗行为遭受的实际经济损失,一般情况下就是本金或者实际损失.

合同欺诈赔偿标准

合同欺诈,仍然属于民事经济纠纷的范围,适用合同法等规定,构成违约或侵权的,承担合同约定的相应的违约责任,或赔偿实际造成的损失,包括实现合同后的可预期利.

遭遇欺诈合同,违约赔偿标准是多少,作为消费者可以参照以下标准衡量:1、如果没有造成损害后果的,消费者可以要求销售方按照其所购买商品的价款或者接受服务的.

首先,合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为.或者是在合同一方当事人故意隐瞒真.

房屋虚假销售如何赔偿

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条. 无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可.

正值年底房产交易旺季,不少购房者期盼在此期间选购到心仪的住房,然而,“买的. 用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人误解的宣传.” 广东.

所谓的虚假房屋买卖是指买卖双方实际上并没有买卖房屋的真实意思表示,只是通过房屋买卖的表象达到一定的目的.根据我处理过的众多类似案例分析,虚假房屋买卖大.