贷款买房还要担保人吗 贷款买房担保人条件

贷款买房还要担保人吗

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

买房贷款没有要求必须有但保人.需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险.担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%.

一般情况不需要担保人担保,只因为借款人还款来源不够稳定,银行可能会要求借款人提供担保人为其担保!

贷款买房担保人条件

1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;3、没有明显的违约记录,无不良信用记录;4、能履行担保义务.

贷款担保人条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5、最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

本帖最后由 呼叫转移 于 2011-10-22 10:06 编辑 1、买房贷款担保人条件如下: 买房贷款担保人条件(一)具有完全民事行为能力的自然人; 买房贷款担保人条件(二)具.

贷款担保人

做别人银行贷款担保人一般需要担保人的身份证原件,复印件,户籍薄,担保人月收入证明,流水账单.银行贷款担保人的资格条件:(一)具有完全民事行为能力的自然.

《担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的. 如果当贷款人不还款时,担保人就承担还款义务,但可以追偿,另外,如果产生了担.

贷款担保人 第一节 保证和保证人 第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为. 关联资料:.

贷款买房父母当担保人

买房子贷款父母不可以做担保人,可以做共同贷款人

可以 有物的担保和人的保证 物的担保是说用你父母的房子做抵押提供担保;人的担保是你父母作为保证人,再你还不了款的情况下承担连带责任,可以采取把父母列为共同借款人的方式

银行买房贷款最长是30年,不过贷款人年龄或是担保人年龄加上贷款的期限不能超过70岁,今年你的父亲已经56了最长也就只能为你担保14年

买房贷款需要几个担保人

贷款买房时银行往往要求要有担保人,这是为了把控贷款风险,一旦贷款人无力偿还债务时,担保人将承担连带偿还责任. 担保人即保证人. 依据我国《民法通则》、《.

有些地方需要一个担保人就够了.担保人存在的目的就是为了说当借款人无能力偿还的时候 担保人需要偿还贷款的.所以担保人不要很多的

买房贷款没有要求必须有但保人.需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险.担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%.