开发商的五证三书是哪些 商品房的五证三书是哪些

开发商的五证三书是哪些

如下:1、《建筑用地规划许可证》:建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序.指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前.

一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些

开发商的“五证”是最重要的证明材料,它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售.

商品房的五证三书是哪些

你好!房产三证:1房屋所有权证2房屋契证3国有土地使用证 房产五证: 1国有土地使用证 2建设用地规划许可证附件 建设工程规划许可证 3建设工程规划许可证附件 4建设工程施工许可证 5商品房销售许可证 打字不易,采纳哦!

开发商 交房时必须具备五证两书三表.合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用 五证两书是什么? 购房者在购房时应要求房.

买房子需要看以下5个证件: 1、建设用地规划许可证, 2、建设工程规划许可证, 3、建设工程开工证, 4、国有土地使用证, 5、商品房预售许可证, 以上五种证件简称叫“五证”.其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工证是由市建委核发的

什么是五证三书

你好!房产三证:1房屋所有权证2房屋契证3国有土地使用证 房产五证: 1国有土地使用证 2建设用地规划许可证附件 建设工程规划许可证 3建设工程规划许可证附件 4建设工程施工许可证 5商品房销售许可证 打字不易,采纳哦!

购房之前开发商要有五证,购房之后买房者需要有三证.“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》.房地产“三证”是指购买房地产之后所办理的:《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》.

购房需要购买商品房时,开发商交房时必须具备五证两书三表,五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 三表: 《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》

五证三书一表是的是什么

“三书一证一表”详解 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》.

“三书”:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”:《竣工验收备案表》.

购房需要购买商品房时,开发商交房时必须具备五证两书三表,五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 三表: 《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》

房子两书一表是什么

房地产的“五证”,就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《国. 购房者有权索要. “一表”是指《房屋竣工验收备案表》.收房就是开发商交房给买.

买房时除了检查开发商是否具有“五证”之外,还要在房屋交付时,向开发商索要“两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.这“两书”是开发商向购房者提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件,也是重要的.还有一个“表”也要重视 这个“表”就是《竣工验收备案表》.《建设工程质量管理条例》第四十九条规定:建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设主管部门或者其他有关部门备案.如果开发商不能出具此表,你可以拒绝收房,而且可以要求开发商承担逾期交房的违约责任.

房地产五证两书一表是开发商合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书一表.房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土.