地铁旁公寓有投资价值吗 地铁上盖公寓适合投资吗

地铁旁公寓有投资价值吗

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

其实地铁房增值这一点是针对偏远郊区而言的,有了地铁之后,郊区出行会很方便,而且周边的一些配套设施也会逐渐建设起来,房子自然会有增值;但是对于市中心的繁华地段而言,地铁的意义就没有在郊区大了.

作为投资用,首先看公寓的外在条件,周边的环境,交通、学校、银行、超市、商圈等环境,其二看公寓的结构,质量,公寓结构是否适用于周边的企业、公司情况,未来影响租赁的效果,是一房还是二房,或是三房易出租等;其三,公寓周围其它住宅的质量、销售或入住情况、周围住宅房的价格与投资金额的比较,差值越大的住宅越有投资价值.

地铁上盖公寓适合投资吗

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

这种住宅便宜有几种情况1、噪音比较大,不利于身体健康,这种噪音是指地铁车本身的停、开、铁轨和上、下车等的声音.对于一些喜欢静和老年人来说,很不适合居住.2、由于站口开在公寓这里,人流量比较大,形形色色的人都有,各种安全隐患就大得多,比如说偷盗等,这种事情肯定高发于其它地方.3、少部份人会担心房子的安全,比如地铁的震动会影响房屋,这是很少一部份人的想法.4、房屋地段的问题,站口一般不会开在人流密度很大的地方,始终要隔一定距离,所以形成生活用品的买卖也不是很方便.总之,有一些不利的因素造成住宅相对便宜.

土豪,带我飞.地铁附近的房价确实高,但是也有很多人想法设法投资.

地铁站旁边的公寓能投资吗

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

可以考虑,但要计算投资回报期.如果自住,要考虑未来增值潜力;如果出租,要比较投资成本和年租金收益.风险:政策调控风险、经营政策风险.

当然能带动楼盘升值了,看市内哪个小区不是因为地铁、学校、医院等公共设施完善的涨价.

地铁口的公寓值得买吗

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

有投资的价值,苏州这里将来房价还会涨,的

个人觉得小户型适于现在及未来房产市场的需求,且位于地铁站附近,交通条件良好,无论是自住或是投资都是不错的选择,虽然现在房产市场不如前两年紧俏,但交通良好的小户型房产仍极具投资升值潜力,所以在资金充裕的情况下,不妨考虑

地铁口附近的公寓可以买吗

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

你好,地铁房好不好得看你自己的需求,地铁房之所以贵又受欢迎主要是因为交通方便,上下班能比较轻松,另外通了地铁对周边经济发展会起到一定作用,房子升值比较可观,所以地铁房会比较贵也比较受欢迎.

这种住宅便宜有几种情况1、噪音比较大,不利于身体健康,这种噪音是指地铁车本身的停、开、铁轨和上、下车等的声音.对于一些喜欢静和老年人来说,很不适合居住.2、由于站口开在公寓这里,人流量比较大,形形色色的人都有,各种安全隐患就大得多,比如说偷盗等,这种事情肯定高发于其它地方.3、少部份人会担心房子的安全,比如地铁的震动会影响房屋,这是很少一部份人的想法.4、房屋地段的问题,站口一般不会开在人流密度很大的地方,始终要隔一定距离,所以形成生活用品的买卖也不是很方便.总之,有一些不利的因素造成住宅相对便宜.