五证齐全就有房产证吗 有房产证就代表五证齐全吗

五证齐全就有房产证吗

永城房天下解答:开发商五证齐全,已经取得预售许可,可以办理购房按揭贷款了,但是房产证是暂时不能办理的,房产证是需要小区通过综合竣工验收合格后,交房90个工作日内办理的.房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法.

不行,房产五证是房地产开发商在房地产市场上销售商品房必须具备的条件,并不是等于具备房屋产权.只有进行了房屋权属转移登记并获得了由房地产行政主管部门颁发.

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件.开发商要达到这五个条件才可以合理合法售房.除了五证以外,还需要有“两书”,包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.“五证”“两书”是购房者在购房时最需要关注的问题,只有这些条件都达到时,才是国家承认的合规房产,日后办理房产证时才不会出现问题.

有房产证就代表五证齐全吗

房产证不属于5证之内,五证是包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.房产证是房屋所有权人所持有的证明房屋产权的证件.所以说只有这5证齐全的情况下才可以办理房产证

通常所说的五证是指:第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规划许可证》,表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设;第四就是《建设工程开工许可证》,允许该项目的工程进行施工建设;第五就是《预售许可证》,允许期房预售和现房销售.

当然不是了!房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程. 《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”.其中前两个证由市规.

大产权五证都是什么证

应该是指房屋所有权证,土地所有权证,原始购房合同,购房发票,契税票

所谓的五证不是房子的证,而是开发商所必须具有的证.五证即:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证. 大产权房子一般就是一个房产证,如果是外销公寓的话会有两证:房产证和土地证.

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》

房产证5证

房产证不属于5证之内,五证是包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.房产证是房屋所有权人所持有的证明房屋产权的证件.所以说只有这5证齐全的情况下才可以办理房产证

五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可.

房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书一表.房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使.