土地证到期最新政策 40年产权到期续费标准

土地证到期最新政策

您好,公寓的房子也是有证的,根据不同地方,产权证和土地证可能是二合一的,普遍公寓的房子的产权年限是40年-50年这跟土地性质有关,像这种商业性质的房子,产权到期可以花些钱续产权的

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定:“土地使用权期满,土地使用者可以申请续期.需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记.”按照这个规定,工厂可以继续使用土地.但是要向土地管理部门提出申请,重新签订土地出让合同,并按照合同的规定交纳土地出让金.办理了上述手续后,土地管理部门会重新核发土地使用证.

1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.＂这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请续费使用.2、我个人觉得这种70年后要重新申请续费使用的规定很不合理,虽然现在规定没有变,但是我坚信在不久的将来(顶多10年吧),这种制度肯定会废除的,土地私有才是民心所向,或者虽为国有,但是老百姓的住宅用地必须免费永久使用.

40年产权到期续费标准

40年的产权一般是商业的产权.房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有.国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最.

1、延长土地使用权期限.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.

产权年限到期后,如果无拆迁计划是自动续约的!需要再缴纳一定的土地租金,现在还没有具体的标准,应该是总房款的1%-10%之间!

土地证有年限限制吗

没有规定土地证有办理过户时限,但是土地使用权,都是有期限的,商品房是70年.你晚一些过户,相应的过户后土地证标注时间也变短.

农村集体土地使用证无年限,国有划拨土地使用证无年限,国有出让住宅用地年限是70年,国有出让工业用地年限是50年,国有出让商业用地年限是30年,国有出让其他用地年限是50年.

商业40年 工业50年 住宅70年 经济适用住房50年

土地证到期如何续期

应当在土地使用年限届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况,经地级市政府批准准予续期的,将重新签订土地使用权出让合同并依照规定支付.

您好,公寓的房子也是有证的,根据不同地方,产权证和土地证可能是二合一的,普遍公寓的房子的产权年限是40年-50年这跟土地性质有关,像这种商业性质的房子,产权到期可以花些钱续产权的

您好!按照国家政策规定,住宅产权期满后可自动续期.但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴?拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否.

土地证20年到期新政策

1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.＂这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请续费使用.2、我个人觉得这种70年后要重新申请续费使用的规定很不合理,虽然现在规定没有变,但是我坚信在不久的将来(顶多10年吧),这种制度肯定会废除的,土地私有才是民心所向,或者虽为国有,但是老百姓的住宅用地必须免费永久使用.

土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权.土地使用年限到期的处理有以下几种方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需.

这是一个全国性的问题,国家暂时没有相关的政策出台怎么办理土地到期的房屋产权怎么办 根据物权法,住宅用地到期后可自动续期,但是否需要补交出让金,暂时没有明确的意见.其他用地,暂时没有解决办法.