单身购房首付最低多少 单身购房和已婚购房的区别

单身购房首付最低多少

买房子首付比例是多少?1、如果是首套房(二套房,由于各地方限购政策不同,首付比例也不尽相同),买房用商业贷款首付比例是三成,如果缴纳有住房公积金可以用.

身份证明 婚姻状况证明(离婚证或结婚证或单身证明) 收入证明 房地产开发商提供:首付款收据 商品房买卖合同 银行提供 身份调查确认书 商品房购房贷款申请表 以上需要你填写 其实你都不用管 你在哪买房销售会告诉你该做什么 这方面他们不会骗人 我就是做房地产销售的.

不管是不是单身,只要是家庭在北京住宅性房子没有,那么就算首套,首套首付需要30%

单身购房和已婚购房的区别

买房贷款未婚和已婚的区别:1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料.已婚者出具结婚证,未婚者出具未婚证明.未婚者单方出资购房且房产证上一个名字,认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名,还是上两个人名,均属夫妻共同财产.2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单.3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单.基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行.

1、如何区分婚前买房和婚后买房?买房的先后在法律上和婚姻较大的联系就是夫妻共同财产2113的认定5261,根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一4102离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱.因而,婚前买房,房子1653写了谁的名字,就属于谁.结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房版,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场权,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产.

只有一个区别 单身贷款买房子房产证写着一个人名字 夫妻贷款买房是写着2个人名字 贷款上是单人贷款额度小 夫妻贷款能贷款多点

单身买房要多交首付吗

单身购房需要提供单身证明、户口本、身份证申请房贷.但是前提是首付(30%首套),(非首套60%)的房屋总价,其于的可以贷款.贷款是要开收入证明的,一般收入证明必须开到你月还款金额的2倍.否则是贷不了那么多的(收入证明可以想办法开),担保人是不需要的.

购房合同,贷款合同,房产备案都是你俩名字,一个是户主,一个是共有人,产权各占50%(这个应该根据投入大小设定,要公证)知道的只是这些了,还款的只能以一个为标准,住房公积金优选不行,再商贷.友情提示,可以找个正规的中介,各种合同手续都明白了.也避免被骗

现在你买房子首付30%,但是要签一个声明,说明你是未婚.现在国家政策是由家庭为单位认定二套房、三套房的.等你结了婚,你名下已经有房产 ,无论是以你还是以配偶的名义买房都算第二套,首付不得低于50%,如果你配偶婚前也已经有房产,那么就是第三套房,基本没可能取得贷款.

单身贷和夫妻贷

只有一个区别 单身贷款买房子房产证写着一个人名字 夫妻贷款买房是写着2个人名字 贷款上是单人贷款额度小 夫妻贷款能贷款多点

跟这没关系,主要是你月收入越高,贷款越容易,跟夫妻没有多大关系,但是如果夫妻的情况下,月收入会更高些. 你的这种情况下以个人名义好,要以夫妻的名义贷,你爱人的工作证明和银行流水也是需要的,没必要以夫妻双方名义贷了,银行就是这样多加一个人,这个人的资料肯定是要全的.

夫妻买贷款好代,我们就是这么买房贷款的,双方都要开证明 ,要有结婚证才可以

单身和已婚购房利率一样吗

一样高,婚前买房属于个人私有财产,婚后为夫妻共有财产,万一离婚的话要财产分割..

都属于个人商业贷款,基准利率是没有区别的.但是在具体的额度和具体的利息上,可能会有区别. 但是如果夫妻两人都有稳定收入,共同贷款的话贷款额度会比一个人高些.比如同样是购买一套总价150万的房产,夫妻二人中丈夫收入20000元,妻子收入12000元. 如果丈夫一个人申请房贷的话,可能首付要达到40%.如果两人共同贷款的话,首付可能降低到30%. 也就是说,单独一人能贷到的最大额度是总房款的60%,两人却能贷到70%. 因为两个人的还款能力,远远高于一人,因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率. 从不利角度来看,如果其中一个人有不良信用记录,可能会导致贷不到款.

没什么不一样,只是已婚的获得贷款的几率大一些,且贷款额度也可能要高一些.