地下车位12.7平方 车库公摊面积38%违法吗

地下车位12.7平方

1、车位套内12.7平方的产权车位,公摊面积一般在24平米左右,产权登记面积一般是36平米左右.你这个公摊面积是挺大的.2、公摊面积大,如果没有算错的话,说明公用部分很宽大,停车舒服,停车场档次高.一般车位是按个卖的,所以公摊面积大对你没有太大影响.如果是按面积卖的话,对你就有影响了.

有公摊面积的 车位的行车道路和车库的相关设备用地 都是公摊面积

停车位的设计标准分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于.

车库公摊面积38%违法吗

1、小区车库的产权归属是个人还是业主共同所有,如果是个人所有,这个店的经营已经侵害了小区其他业主的相邻权利,同时也造成噪声污染. 2、如果是业主共同所有,可以以业主大会名义要求该店推出场地.

地下机动车库一般按40平方米每个计算.

没有物业法这一说法,我国的《物权法》对小区车位规定:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的.

车库公摊面积国家标准

针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定.通常一个车位的实际面积只有十二三平米,但是合同中标明的面积都为30至35平米.这是因为开发商把地下车库的.

车库的分摊标准和住宅、商业都是一样的,是国标.车库的车道、各类机房和坡道等,都是要分摊掉的.

车库的公摊面积一般在1-1.5%左右,其实很多开发商把什么都摊进去了,你可以要求开发商和房管部门复核和公示,因为你买之前开发商没有和你说明!

车库公摊面积一般多大

针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定.通常一个车位的实际面积只有十二三平米,但是合同中标明的面积都为30至35平米.这是因为开发商把地下车库的.

所谓的公摊面积就是开发商把整个物业的全部面积再除去他所规划出来实用面积,比如整个物业的地下室有2000平方但是他们规划出来的车位或车库的实用面积只有1200,.其他800平方就是要商户公摊的,公摊的地方有车通道、人行通道、消防通道等、、、公共的地方.一般的分摊是20%40%.

车库的分摊标准和住宅、商业都是一样的,是国标.车库的车道、各类机房和坡道等,都是要分摊掉的.

高层地下室公摊60%

你说的如果是车位的话,公摊达到65%属于合理范围 车位销售面积在30~40平米之间都是正常的

最佳答案一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积. 多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数. 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没.

不合理!那就降低公摊面积,提高单位售价,反正收的钱是一样地!!