房地产投资商和开发商 买房是看开发商还是投资商

房地产投资商和开发商

区别:1、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报.联系:1、.

简单来说就是:投资商投钱,开发商干事. 投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系.影视集团会拿出影片的拍摄资金,而导演则拿这笔钱去拍电影,待影片上映之后,从获得的收益里按一定比例大家分成.(当然集团要拿大头,毕竟最开始干事的钱是人家拿的,话语权在集团,如果导演不听话,集团甚至可以中途换一个导演.)同理,投资商就是那个拿钱的人,而开发商则是那个具体干活的人,两相合作. 通常投资商是那种具有超前意识的人,毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西,需要的超前的眼光的长远的判断能力.而开发商则是那种实干者,他们要用投资商给的资金完成具体的任务,不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来.

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

买房是看开发商还是投资商

有好多人一直以为发展商就是指开发商、投资商,其实非也.发展商和开发商、投资商是有明显区别的.开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设.

区别:1、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报.联系:1、.

首先看开发手续是否齐全:规划、建设用地、商品房销售等证件;其次看开发商信誉,可以通过网络、当地房管部门公示;物管是临时的,等以后业主大会成立了,可以更换.但是一般更换物管的,基本上房子就算买错了嘿嘿,好物管非常重要. 一般好的开发商的房子有个信誉溢价,所以会略贵一点,自己选择判断. 希望你买到称心的房.

房地产投资商是什么意思

区别:1、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报.联系:1、.

房地产投资是指国家、集体或个人等投资主体,将一定的资金直接或间接的投入到房地产开发、经营、管理、服务和消费等活动中,期望获得价值增值的投资行为.其主要包括3方面内容:1.房地产投资的主体可以是国家、集体或个人.具体讲,可以是各级政府、企业、银行和个人,以及港、澳、台地区和外国投资者.2.房地产投资所涉及的领域是房地产开发经营和中介服务等,包括房地产开发、经营、管理、服务和消费等.3.房地产投资的目的是获得价值增值.房地产投资从本质上说是一种放弃即期收益而期望获得未来更大的预期收益的经济行为.

房地产项目的运做分为投资商和发展商.投资商只负责资金投入,并因此获取收益,开发商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益.二者.

开发企业和投资商

开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人.包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商. 开发商这个.

区别:1、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报.联系:1、.

投资商和开发商并存,应该是房地产企业吧?如果二者不同,那么投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人.而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售.并赚取开发过程中的佣金和劳务费.其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系.

地产开发商与投资商关系

区别:1、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报.联系:1、.

房地产项目的运做分为投资商和发展商.投资商只负责资金投入,并因此获取收益,开发商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益.二者.

承建商就是指施工单位.开发商和投资商就像总经理和董事长的关系一样,前者负责实际开发工作,后者提供资金.