烂尾楼的业主们该怎么办 烂尾楼政府不管吗

烂尾楼的业主们该怎么办

如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如.

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益.首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活.其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商.因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系.最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证.

这个你首先要到房管局去,把相关情况和那里的人说一下,这个事情到底应该怎么处理,如果他们说不管,那就直接报警,现在维权都找不到人了,只有报警,或者打到电视台,报社,当然最好要和其他业主联合起来,一个人的力量肯定比较吃力.

烂尾楼政府不管吗

烂尾楼都是各地政府需要面对的问题.也就是说最终需要政府出面或招商引资解决,或指定国企解决

在中国,买房就是一种赌博.抛开会不会出现质量问题不说,一般是投资或图便宜的人的喜欢买期房;但如果您有些银子,不如买现房,那么是二手房,贵是贵了点,但现成的房子应看到,心理塌实.说实在的,现在中国的楼盘越该质量越差.您自己分析吧!

首先,烂尾楼,这是商业行为导致,属市场经济的一部分;其次,国家很忙,不可能涉及到所有的商业行为的各方各面的结果,目前也无权干涉,否则就又回到计划经济时代了.只有当市场行为涉及到对人们安全产生危险、影响市场正常发展时,才可能干涉.

烂尾了 业主的房款怎么办

1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属.购房者应到工. 2、联合交涉维权如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能,能够试着给开发商一点时.

贷款买房已经在还贷款,中途房子烂尾,交不了房,还要还房贷吗?

如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;. 因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的.

全款买了烂尾楼怎么办

1、弄清产权归属 由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,多数为按揭或分期的,因此,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因此,我们必须要通过法.

如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如.

保留网签证据并形成书面材料(打印),到当地法院提起诉讼,要求全额退款及利息.

国家对烂尾楼怎样解决

你好,国家没有专门针对这方面的法律规定,但这属于开发商违约,法律还是有规定的.银行的贷款是要还的.如满意请采纳.

1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的.

1、破除2、政府收购重新招拍挂3、银行收购重新招拍挂4、业主自筹余款申请复工