购房合同法律咨询 购房合同签了能退房吗

购房合同法律咨询

注意交楼日期、房产面积、实用面积、总房价、承建商承诺办房产权证的日期等等

商品房买卖合同的修改,是买卖双方斗智斗勇的过程.人少,具有一定的可协调度,也可以根据业主的背景,与开发商私下协商,而集合众人的协商,不仅难以做到高度保密,也可能严重影响开发商的利益,容易引起开发商的强烈抵制.除非楼盘销售状况不佳,且大批业主尚未签订认购书,否则,这类律师陪同谈判看似声势浩大,实则作用不大.我本人从事律师陪购数百起,对此略有体会.有关咨询,可登录我的空间咨询.

是法律“效力”.对买方而言,可以以情事变更要求变更和解除合同.因合同成立后,发生了合同订立时双方无法预见、非不可抗力的变化,继续履行对一方不公平.法院可以依法(合同法司法解释二第26条)根据公平原则,结合实际情况和当事人请求,予以变更或解除.对卖方而言,通过让步比如分期付款、降价、垫付借贷等,创造“虽然情事变更,但非明显不公”的局面达到继续履行效果.

购房合同签了能退房吗

签订买房合同符合以下条件可以退房,或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房. 从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件.

一般来说签了预售合同是可以退房的.所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据,预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权.

可以. 1、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个.

购房合同怎么签才有效

一、房屋买卖协议怎么写才有效 1、合同当事人必须符合主体资格.房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格: (1)一般主体要求.

在签订购房合同前,首先要看开发商是不是具备资格,五证(房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证、商品房销售许可证)是否齐全..

每个地方的合同条文都可能有点不一样,但大同小异,我给我们东莞这边的范本你参考一下吧,呵呵 二手房买卖合同 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:.

买房合同协议书

合同双方当事人: 出卖人: 法定代表人: 联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成.

卖房方(甲方): 身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码: 关于乙方向甲方. 5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续. 6、在办理产权.

协议书甲方:***(以下简称甲方)乙方:***(以下简称乙方) 甲已双方经协商,甲方将***区***小区***号楼***室出售给乙方,具体事宜如下:1、价格:***元(人民币);2、乙方将房款交齐后,甲方在**年**月**日,将房屋倒给乙方;3、甲方保证室内设备、设施(***)完好无损,达到正常使用状态;4、对甲方未交纳的水、电、煤气、物业费、***等费用,如有发生,甲方负责承担,先由乙方代交,由甲方核销. 甲方:(签字) 乙方:(签字) 日期:**年**月**日 请采纳,谢谢.

购房合同需要注意哪些事项

买房合同注意事项 在签订商品房买卖合同时,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地.

一、购房合同的主要内容包括以下几方面:1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房.2、房价:包括房屋的单价、总价、税.

预售是如今房地产销售的一个主要方式,但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险.签订预售合同时主要有以下一些注意事项:1、确认开发商已经取得商品.