以公司房产入股怎么收回 公司名义买房三个坑

以公司房产入股怎么收回

出资不实是犯法的,减资是不允许的. 出资不实的解决方法是: 主要可以采用补足法、购买法和减资法. 补足法,适用于技术对公司经营非常必要,先将无形资产全部做减值处理,再由原出自股东将减值补足,计入资本公积.

1、根据描述,感觉应该是小规模纳税人的法定代表人(出资人),以房屋产权入股.2、账务处理:借:固定资产---房屋 贷:实收资本---xx出资人 扩展阅读:根据《中华.

以房屋租金入股,股东会确认的入股资金价格即为股权投资的成本价格,(出租房屋的股东需要视同销售缴纳增值税).股权转让时,购买该股东股权的其他股东支付的价格为股权转让价格,如果是私下交割,企业只需要根据股权转让协议修改公司实收资本明细.如果通过公司交割,通过实收资本记录收新股东款项,支付老股东款项.股东为个人,股权转让有收益的(收入>成本),公司需代扣代缴个人所得税.

公司名义买房三个坑

(一)按揭购房的优点主要有:1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时. (二)按揭购房的缺点包括:1、背负债务,心理压力大.按揭贷款买房属于典型的“.

继去年325“沪九条”、1128限贷升级之后,上海住房限购限贷政策之严领先全国.很多买房人看好房产或急需住房,但囿于被限购,不得不想到“曲线救国”,比如以公.

需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智.这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房.如果真的需要而且一切就绪就可以购房的.注意事项:一:.

以房屋租金出资入股

以房屋租金入股,股东会确认的入股资金价格即为股权投资的成本价格,(出租房屋的股东需要视同销售缴纳增值税).股权转让时,购买该股东股权的其他股东支付的价格为股权转让价格,如果是私下交割,企业只需要根据股权转让协议修改公司实收资本明细.如果通过公司交割,通过实收资本记录收新股东款项,支付老股东款项.股东为个人,股权转让有收益的(收入>成本),公司需代扣代缴个人所得税.

依据我国《公司法》的规定,公司以房屋租赁作为出资的,房屋租赁的价值应该由具有资格的评估机构进行评估,以评估的价值作为出资额. 《中华人民共和国公司法》 第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外. 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价.法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定.

房租可以作为资本入股,3人签订入股协议,商定权利和义务.谈不到吃亏的问题

公司房产怎么转让给公司

在房屋属地的房管部门的产权科~

1.营业执照的转让知,主要是变更执照上的法人代表名称,去工商局申请变更即可. 程序和要求如下:申请人持有法人代表身份证等到相关材料提出申请,填写《XXX变更登记表》,写明变更的原因及变更内容,并由原法人代表亲笔签名,到行政服务中心的工商窗口办理道,通过审核准予变更后,再收回旧执照,换发新执照.2.另外应注意事项:(1)转让公回司的债权、债务. (2)转让公司现有法律责任(有无财产质押等情况). (3)年审情答况. (1)(2)项应由原公司登报免责声明.(3)去工商部门咨询及查发执照上有无上年度通过印章.

企业转让需要以下手续:第一、 变更公司法人的具体流程如下:1、领取《公司变更登记申请表》2、变更营业执照,到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股.

以房租入股如何处理

以房屋租金入股,股东会确认的入股资金价格即为股权投资的成本价格,(出租房屋的股东需要视同销售缴纳增值税).股权转让时,购买该股东股权的其他股东支付的价格为股权转让价格,如果是私下交割,企业只需要根据股权转让协议修改公司实收资本明细.如果通过公司交割,通过实收资本记录收新股东款项,支付老股东款项.股东为个人,股权转让有收益的(收入>成本),公司需代扣代缴个人所得税.

公司接受股东以房屋投资入股的账务处理如下: 借:固定资产—房屋 贷:实收资本 贷:资本公积—资本溢价(超过投资持股比例的部份,无溢价则不计入本科目) 实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产,是企业注册登记的法定资本总额的来源,它表明所有者对企业的基本产权关系.实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据.中国企业法人登记管理条例规定,除国家另有规定外,企业的实收资本应当与注册资本一致.企业实收资本比原注册资本数额增减超过20%时,应持资金使用证明或验资证明,向原登记主管机关申请变更登记.

确认是投资款的话 借:管理费用-租房费 贷:实收资本-股东