贷款买房条件 贷款买房条件怎么弄

贷款买房条件

买房贷款需要满足的条件:1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;2、交齐首期购房款;3、有稳定合法收入,有还款付息能力;4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金.5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;7、所购房屋不在拆迁公告范围内.8、贷款银行要求的其他条件.

1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位.

如果购房贷款由开发商办理,消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可.如果消费者自己办理,不了解程序则特别麻烦.各银行办理购房贷款的.

贷款买房条件怎么弄

个人住房商业性贷款:商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款.只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款.

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明). 二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明.(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了). 三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心. 四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%.举个例子,你贷10万,5年还清,那么每月所还贷款为1700左右,那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元.

1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位.

夫妻贷款买房条件

办理按揭买房贷款需要准备的资料:1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;3、婚姻状况证明;4、购房协议书正本;5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;6、收入证明;7、银行流水;8、学历证明;9、银行存单;10、其他财力证明;11、开发商的收款帐号;12、银行规定的其他材料.

不可以,必须是夫妻双方接受贷款这个事实, 最大限度是房产证上只写一个人的名字.也就是说主借款人只也一个,另一个人签字就行了,不用提供收入证明等相关手续.

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年 申请条件:住宅、商品房等(产权清晰,房产到客户名下3年以内) 抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康) 征信情况24个.

个人贷款买房什么条件

贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷.2.有首付款资金,有合法有效的购房合同.3.信用记录良好.征信差贷款不通过,或者贷款额度低.4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上.

其实只要证明你有偿还的能力就行了,没有一个很死的范围限制,具体会让你提供以下资料:身份证,户口本,以及结(未)婚证,还有就是半年的银行的流水账号,以及收入证明.以上主要的就是收入证明及银行流水账号,是证明你以后能偿还的重要因素,也是能通过审核的关键所在.

首付款、收入证明、身份证、结婚证、户口本,主要是这些,各银行可能还有其他要求,现在打银行咨询电话询问一下,很方便.

贷款买房首付多少划算

一手房的首付是交易价2成 二手房的首付是交易价或评估值的3成,取低者为准.贷款年限一手房最长30年,二首房一般是20年 具体贷款多少年,还要依据楼主本人的收入情况.如,月供款不超过你月收入的50%.以下提供一个计算公式:在excel的单元格输入:=-pmt(rate/12,n,pv) pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号 rate 为年利率, 除以12化为月利率 n 为期数,20年*12=240期 pv 是贷款本金 这是我在工作中最常用的公式,请各位朋友也试试:) 如有其他问题,欢迎楼主与我百度hi联络.

首套房的首付是3成,二套房是5-6成 个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件.

你算的对 没什么大出入 利率: 公 积 金: 3.87% 商 业: 5.94%