商住楼70年产权靠谱么 商住70年与住宅70年的区别

商住楼70年产权靠谱么

住房自业主买下办理完毕房产证,住房产权永远是业主所有,没有期限,有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房是50年,商业房是40年,到期后业主可以申请续期使用土地.《物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

1.商住两用产权70年可信么 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12条明文规定: 土地使用权出让最高年限按下列用途确定 (一)居住用地七十年; (二)工业用地五.

产权:住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远是你的.所谓的有期限的,是住房所属土地使用权年限,一般商品房是70年,商住房是50年,商业房是40年.到期后,你可以申请继续使用土地,需要缴纳土地出让金.

商住70年与住宅70年的区别

商住房没有70年产权的,都是50年.立项为住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年.要看房产的性质是什么.可以落户 区别在于:使用年限长短不一样 商住房物业费偏高 有的是商业水、商业电 有的没有天然气入户,而是使用电磁炉 户型以小户型为主 贷款只能贷一半

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一、住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍.传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓.市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营.

商住楼上面住宅70年产权

商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土.

1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房.

商住楼的土地使用性质是商业,所以产权只有40年.而住宅是住宅用地,是70年产权.实际上加上拿地后的准备建设等,一般会有3到5年的产权消失掉.你买的商住楼,产权只能是40年,不可能是70年.如果土地性质是70年的住宅用地,那么,就会是70年.另外,住商业性的住宅,水电都是按商业用电来算的哦.

商住房但是产权是70年

商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年.商业住宅属于非普通住宅.商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅.普通股住宅一般.

商住房没有70年产权的,都是50年.立项为住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年.要看房产的性质是什么.可以落户 区别在于:使用年限长短不一样 商住房物业费偏高 有的是商业水、商业电 有的没有天然气入户,而是使用电磁炉 户型以小户型为主 贷款只能贷一半

楼主,您好 依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二. 所以不能办住宅用地的70年产权.如果开发商宣传时说是住宅用地或宣传时说70年但.

后悔买70年公寓住宅

购房者在看房过程中可能会发现,除了40年产权的公寓之外,市场上还有一种产品叫70年产权的公寓.到底70产权公寓能不能购买?70年产权的公寓和40年产权公寓、和.

产权年限与公寓式住宅优缺点没有任何联系.

公寓国家没有明确的定义,一般是小户型商品房,多为一间间隔