政府安置房可以买卖吗 政府安置房买卖协议书

政府安置房可以买卖吗

拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大.拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态.2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联.3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中.4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态.

这个我知道~!~你算问道明白人了 拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁.

有房产证的拆迁安置房当然可以买卖.风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险.安置房是政府进行公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋..

政府安置房买卖协议书

安置房买卖合同出卖人:买受人:甲方欲将位于**小区的**房产一套出售给乙方.现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同.

协议本身没问题.提两点建议:1、因为安置房没拿到房产证,所以一定要在当地(宿迁市洋河镇南街街道办事处)把房屋权属调查清楚,避免空手套白狼.2.要加强协议的法律效用必须当地公证一下,协议才会受法律保护.

一、房屋的基本情况 出卖人拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房.

政府建的安置房能卖吗

有朋友说有套拆迁安置房想卖给我,他自己已有多套房产了,所以想卖.但我不知这种房是否能买卖,房产证和商品房的一样吗?谢谢! 注:这套房子目前还没有盖,但是以后会给他的. ···房产买卖,前提是有---合法产权即房产证. 拆迁安置房,一般情况下是产权置换或购买产权,可以在房产一级市场买卖流通. 但,经济适用房,有余政策照顾困难户,不能作为普通的商品房流通买卖.

您好,拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的.一、 首先从土地性质开始解释.(一)、土地根据所有权可以划分为两类,一类是国有土地,一类是集体土地.(二).

拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大.拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态.2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联.3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中.4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态.

政府补的安置房好交易吗

拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险. 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到其特殊的风险.拆迁安置房和一般的商品房不同,它的安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到政府政策的约束. 一般此类房屋产权虽属于个人所有,但有的土地性质却是集体土地,或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易,即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易,但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场.

这个我知道~!~你算问道明白人了 拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁.

有朋友说有套拆迁安置房想卖给我,他自己已有多套房产了,所以想卖.但我不知这种房是否能买卖,房产证和商品房的一样吗?谢谢! 注:这套房子目前还没有盖,但是以后会给他的. ···房产买卖,前提是有---合法产权即房产证. 拆迁安置房,一般情况下是产权置换或购买产权,可以在房产一级市场买卖流通. 但,经济适用房,有余政策照顾困难户,不能作为普通的商品房流通买卖.

政府拿安置房来卖可以买吗

拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大.拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态.2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联.3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中.4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态.

这个我知道~!~你算问道明白人了 拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁.

有朋友说有套拆迁安置房想卖给我,他自己已有多套房产了,所以想卖.但我不知这种房是否能买卖,房产证和商品房的一样吗?谢谢! 注:这套房子目前还没有盖,但是以后会给他的. ···房产买卖,前提是有---合法产权即房产证. 拆迁安置房,一般情况下是产权置换或购买产权,可以在房产一级市场买卖流通. 但,经济适用房,有余政策照顾困难户,不能作为普通的商品房流通买卖.