房地产开发费用明细表 房地产期间费用明细

房地产开发费用明细表

1.开发成本(项目核算——***) ——房屋开发成本 ——---土地征用及拆迁补偿费 ——---前期工程费 ——---基础设施费 ——---配套设施费 ——---建筑安装工程费 ——---开发间接费 ——配套设施开发成本(同上)2.开发间接费用(部门核算:财务部、办公室、管理部等) ——工资福利 ——办公费 ——业务招待费 ——差旅费 ——通讯费 ——交通费 ——折旧费 ——职工教育经费 ——汽车费 ——水电费 ——低值易耗品摊销 ——税费 ——广告宣传费 ——其他费用

1 土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置(拍卖、招标)费1.4 拆迁补偿费1.5 拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税1.8 其他土地费用2 前期费用2.1 七通一平费.

去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:陈少禧 房地产开发费用明细1土地费用1.1土地征用费1.2土地出让金1.3土地购置(拍卖、招标)费1.4拆迁补偿费1.5拍卖佣金1.

房地产期间费用明细

管理费用明细科目设置及说明1、管理费用—工资:所有行管人员工资、奖金及为行政区域服务的临工工资(临工工资发生时直接计入);包括加班、值班工资2、管理费用.

1 土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置(拍卖、招标)费1.4 拆迁补偿费1.5 拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税1.8 其他土地费用2 前期费用2.1 七通一平费.

您好,需要的费用如下:(1)契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交,即交2%.(2)买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套500元;120平方米以上的、5000平方米(含)以下的,每套1500元;5001平方米以上的,每套5000元.(3)印花税:每件5元(4)公共维修基金:购房款的2%.希望对你有帮助

房地产开发费用扣除

如果无金融贷款,开发费用按照土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的10%以内扣除. 具体比例由各省 直辖市 规定.

1,房地产的开发费用中,土地增值税应当这样来计算: (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额.

开发成本包括:土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费开发间接费.你的财务费用100万元如果符合(凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)的,据实扣除,如果不符合的,才按照你所列的第二条的“金额之和的10%以内计算扣除” 增值额=收入一(土地成本+开发成本+开发费用+税金+加计扣除)

房地产配套费明细

房屋取得时间属于满五年的房屋可减免营业税,唯一住房减免个税;如下:1、测绘. 2、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块. 投入使用的房地产买卖双方,.

开发成本 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费. 通讯、照明、环卫、绿化等工程支出 公共配套设施费: 不能有偿转让的开发小区公共.

配套项目:供热、供气、道路、给水、污水、雨水、环卫、中小学、社区居委会综合用房,烟台价格(单位为:元/平方米)分别为52,27,79,31,11,10,6,16,14,7,合计为253

房地产开发费用明细表

1.开发成本(项目核算——***) ——房屋开发成本 ——---土地征用及拆迁补偿费 ——---前期工程费 ——---基础设施费 ——---配套设施费 ——---建筑安装工程费 ——---开发间接费 ——配套设施开发成本(同上)2.开发间接费用(部门核算:财务部、办公室、管理部等) ——工资福利 ——办公费 ——业务招待费 ——差旅费 ——通讯费 ——交通费 ——折旧费 ——职工教育经费 ——汽车费 ——水电费 ——低值易耗品摊销 ——税费 ——广告宣传费 ——其他费用

1 土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置(拍卖、招标)费1.4 拆迁补偿费1.5 拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税1.8 其他土地费用2 前期费用2.1 七通一平费.

去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:陈少禧 房地产开发费用明细1土地费用1.1土地征用费1.2土地出让金1.3土地购置(拍卖、招标)费1.4拆迁补偿费1.5拍卖佣金1.