房贷几年的最好 房贷提前还款几年合适

房贷几年的最好

房贷最长30年,若房子的房龄已经25年,则只能贷款5年,超过30年的房龄,基本上就不能贷款了.只要房屋价值的70%超过3万元,房子有这个价值就可以贷款.

大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异.具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款期限为30年;2、个人商业用房贷款期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁.对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论.一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高.如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息.而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算.

代款一般来讲10-15年最合适 代太长的时间,利息会高,如果你的经济能力有限,也可以选择20年,现在大多数的银行都实行提前还款,这对代款者也是有好处的

房贷提前还款几年合适

买房贷款想提前还款,等额本息还是等额本金哪个划算?要提前还款的话,应选择“等额本金”划算.等额本息还款:每月还款固定,起始还款压力小,每月还款总金额一.

可以提前还款的,提前还款可以节约利息成本,总体是节约成本是划算的.提前还款流程:1、办理提前归还贷款本金的流程如下:2、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;3、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;4、在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;5、到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;6、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;7、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;8、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了;9、提前还款结束.

15年的比较好.一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.

房贷一般几年还清合适

具体的还应该要根据以下的情况来界定.第一,个人住房的贷款最长期限一般为30年; 第二,个人的商业用房贷款的最长期限一般为10年; 第三,男士的年龄一般是不超.

房贷是按照年限不断计算利息的,原则上越早还,越划算.但因为房贷合同必须满一年才能提前还款.不然要支付违约金.个人建议,满一年后,可以提前还款一次.等再有钱可以一次还清.

1、假定: 贷款总额 100000 贷款年利率 4.900% 只要考虑提前还款,一定要选等额本金!2、期数 240 (20年) 10年后: 贷款余额 50000.00 已付本金总和 50000.00 已付利息总和 36852.08 总还款: 50000+36852=868523、期数 360(30年)10年后: 贷款余额 66666.67 已付本金总和 33333.33 已付利息总和 40901.39 总还款:33333+40901 =742344、显然,30年合算.

房贷一般还几年

住宅最长贷款年限30年,商住楼,写字楼,商铺等性质房地产产品最长贷款年限10年.普通住宅贷款年限:1-30年 ,具体可以根据个人经济状况决定,还款能力强可以少贷几年,还款压力大可以多贷几年.男性一般贷款年龄不超过65周岁,女性不超过60周岁.商住楼,写字楼,商铺等性质房地产产品贷款年限:1-10年,利率在基准利率基础上上浮10%,贷款时间长短可根据个人经济状况确定.男性一般贷款年龄不超过65周岁,女性不超过60周岁.

具体的还应该要根据以下的情况来界定.第一,个人住房的贷款最长期限一般为30年; 第二,个人的商业用房贷款的最长期限一般为10年; 第三,男士的年龄一般是不超.

房贷一般是30年,没有免息 个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;.

房贷还了5年提前还款

若是在招商银行办理的个人住房贷款,“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出.如能办理“提前还款”,可减少贷款本金,从而减少贷款利息.请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理.同时,因各分行关于提前还款的规定有所不同,具体信息您可以查看贷款合同中是否写明,也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询.

如果有钱的话,提前还清还是很不错的.三十年还了五六年,提前还款还是可以省下不少钱的 如果没钱,还是不要还了,毕竟现在能贷款出来的已经很少了

2018新的规定,长期贷款5年内提前还款需要支付违约金,如果过了5年你全部还清也没问题,话说银行贷款利率那么低,几十年后钱不值钱,提前还款不建议,有钱也得欠银行钱