抵押担保人承担的责任房产抵押担保人的责任

金融百科2021-10-12 22:46:21

抵押担保人承担的责任

担保人就是为别人的债务提供担保责任,分一般保证和连带责任保证.一般保证是说债务到期后,若债务人不能还债,才轮到担保人替他还债,并且担保人也只还债务人不能还的那一部分,债权人不先起诉债务人是不能向担保人要钱的;连带责任保证是债务到期后,债权人可以直接来找担保人要求承担保证责任,担保人还了钱后可以向债务人追索担保人替债务人还的部分.因此,若我们作为担保人,签订担保合同时需要注意以下几点:1、合同中必须约定好是一般保证还是连带责任保证,如果没约定或约定不明,《担保法》上推定为连带保证,对担保人很不利.2、也可以约定承担保证责任的范围,即为多少额度的债务承担保证、保证期间即保多少时间,建议尽量从短.

担保人的责任:依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证).

抵押不成立...一般来说抵押不成立,银行或者贷款公司就不会放款,没有放款,担保人的担保责任就不会生效,自然没有什么责任.另外还有两种特别的情况,第一种是抵押送件就放款,放款之后发现抵押有问题,那么借款人应该立刻偿还贷款,重新申请,或者及时提供其他担保措施,这个时候,担保人担保责任已经生效,如果借款人拒不偿还,又不能提供其他担保方式,那么担保人需要承担责任,甚至为其偿还.这个时间很短,送件到出件最多一周时间,很快就能发现,很快也能解决.第二种可能是假抵押,这个牵涉到诈骗罪伪造证件罪,借款人肯定要判刑了,如果借款人还钱,担保人就没事,如果不还钱,担保人要为其偿还.另司法机关可能会调查你协助诈骗及伪造证件的可能性.

抵押担保人承担的责任房产抵押担保人的责任

房产抵押担保人的责任

房产抵押贷款担保该承担的责任如下: 1、依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任. 2、《担保法》第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为. 3、第十八条,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证. 4、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任.

将房产作为抵押即使银行获得抵押权,如果抵押人无法还清贷款,银行将有权将房屋拍卖以获得相应补偿,但多余的款项需要交还给抵押人,否则将构成不当得利之债. .

有抵押物还要担保人吗

借款人如果有抵押物,也可2113以要担保人承担担保责任.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十5261八条规定: 同一债权4102既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任.1653当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担专了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其属他担保人清偿其应当分担的份额.

主要是主体不同,抵押物可以为,不动产,动产,银行有价证券,股权,期权.担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人.这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任.

1、不需要.2、贷款分抵押贷款和信用贷款两大类,如果没有抵押物,可以考虑办理信用贷款,无需抵押和担保,只要有良好的信用记录和稳定的银行储蓄卡流水就行.3、抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保.4、担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,第三人即担保人.