买房要问的问题 买房要问售楼处的问题

买房要问的问题

一、买房应该问的问题1、销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面.

一、买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内.

1房子的面积;2房子的楼层;3修建的年代;4几室几厅几卫;5是否装修;6房产证及土地使用证什么时候办下来,土地使用权证的年限是多少年? 另外还要注意你所选房子的地理位置,周边环境,小孩上学是否方便;就医是否方便;交通是否方便;离菜市场的距离是不是太远. 还有关于资金方面的问题:如果你要买下这套房子,一次性付款,一共会花多少钱?如果要按揭,那么你可以贷多少成?首付多少?月供多少?

买房要问售楼处的问题

买房注意事项:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五.

要查看房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷.但要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”.对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的 公用面积)是多少.如面积误码率差超过约定范围,客户有 权要求退房或追缴利息损失.目前,有些城市如上海,甚至 规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面 积款,而实测面积小于购置面积,发展商还要退款.期房的楼盘规划和配套基本都是看开发商的设计图和规划图.但是开发商在建设过程中为了节省成本从而实现利润化,到实际交房时,不少规划都变成了空的,配套设施要么没有,要么质量和数量大缩水

1、了解周围的相同性质的房价,可以咨询房屋中介.2、买新房要看五证,只有五证. 签购房合同时要注意以下问题:a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这.

买房一般要为什么问题

买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房.

买房需要注意的因素:1、价格首当其冲应当考虑楼盘的房价,包括单价和总价,是否处在合理区间而不是过分虚高;另外也要根据自身的经济条件,是否能满足首付及后.

买房不是放在嘴上说说就可以的,买房也不是你冲动下就好做决定的.毕竟买房所涉及的钱款是很大一笔,因此,在买房前你要对自己进行一番“分析”,了解清楚自己的.

买房去售楼处都为什么

限价房是政府按照申请家庭摇号情况配售的.由于排队轮后家庭几倍甚至几十倍于提供的房源,所以早在房屋建设前,甚至还只有图纸,现场尚未拆迁施工之前,限价房就已经全部分配完毕了.你去售楼处买房时,自然都已卖完了.

最主要就是物业管理问题 是否严格 免得丢物伤财不给解决 还有就是周围环境、地基、安全等

售楼处让买房者在售楼处交税:1、方便购房者,让购房者节省缴税时间.2、代收税款,税务局给提成,售楼处可以多赚钱.

去售楼处要问哪些问题

对很多人说,买房时一辈子的事情,所以买房前一定要经过深思熟虑.我闺蜜是做售. 也可能赠送几年的物业管理费,这些都是短期行为的刺激销售政策,没有什么重大意.

1.要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急.现房房屋质量可以观察.最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销.

1 问清楚不同楼层面积朝向的价格有什么不同 2 按揭和一次付清享受的折扣都有哪些 3 如果是期房 问清楚交房时间 如果是现房 问清楚房产证办理时间 4 正规楼盘会把5证挂在墙上 没有的就不要买 有的就记下预售证的编号回家上网查询真伪 5 楼盘的使用年限是50年产权还是70年产权 6 房屋最后交托哪家物业公司打理 水电费用是否和市政收费一样