未来地铁口公寓适合投资 地铁站附近的公寓怎么样

未来地铁口公寓适合投资

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

个人觉得小户型适于现在及未来房产市场的需求,且位于地铁站附近,交通条件良好,无论是自住或是投资都是不错的选择,虽然现在房产市场不如前两年紧俏,但交通良好的小户型房产仍极具投资升值潜力,所以在资金充裕的情况下,不妨考虑

有投资的价值,苏州这里将来房价还会涨,的

地铁站附近的公寓怎么样

找知名酒店,各项信息能查询到的酒店.一般情况下是安全的. 谢谢,请采纳

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

你好,地铁房好不好得看你自己的需求,地铁房之所以贵又受欢迎主要是因为交通方便,上下班能比较轻松,另外通了地铁对周边经济发展会起到一定作用,房子升值比较可观,所以地铁房会比较贵也比较受欢迎.

买地铁口的小公寓保值吗

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

其实地铁房增值这一点是针对偏远郊区而言的,有了地铁之后,郊区出行会很方便,而且周边的一些配套设施也会逐渐建设起来,房子自然会有增值;但是对于市中心的繁华地段而言,地铁的意义就没有在郊区大了.

这种住宅便宜有几种情况1、噪音比较大,不利于身体健康,这种噪音是指地铁车本身的停、开、铁轨和上、下车等的声音.对于一些喜欢静和老年人来说,很不适合居住.2、由于站口开在公寓这里,人流量比较大,形形色色的人都有,各种安全隐患就大得多,比如说偷盗等,这种事情肯定高发于其它地方.3、少部份人会担心房子的安全,比如地铁的震动会影响房屋,这是很少一部份人的想法.4、房屋地段的问题,站口一般不会开在人流密度很大的地方,始终要隔一定距离,所以形成生活用品的买卖也不是很方便.总之,有一些不利的因素造成住宅相对便宜.

地铁口的公寓好转手吗

小户型的房子一般都比较容易转手, 而且如果条件还稍好一点点儿的话,比如,位置适当,装修很好,生活及交通特别便利,这类房屋还可以卖个不错的价钱. 小户型的主要消费群是年轻人及经济条件稍差的小家庭. 这部分人对噪声及一些个别条件的要求并不是特别高. 加上通风采光不错,户型很好,交通便捷,我相信你的房子好转手. 而且也好出租.现在投资小户型的买家占很大一部分.

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的.因为单身公寓的面积不大房价就不高.会容易出手.加上单身公寓比较容易出租,对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子.比起面积大的房子会好出手很多.

应该不能吧.

40年产权公寓房能买吗

40年产权的话,应该是商业性质,个人觉得建什么房子不重要,关键是用途,即便建了单身公寓,但如果是商用,也可以满足规划,设计和报建的时候要动点脑经,不过这样明显不划算啦,现在什么酒店式公寓产权就是介于住宅及商用年限之间的

四十年的产权房一样可以卖的,房子的年限是看这个房子所建土地的性质,如果工业用地或者商业用地的话,房子产权年限都是40-50年,住宅性质用地的是70年,但交易都是一样可以交易的.

(40年)产权劣势:1、水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上.2、交易税费按商业用房交易收取,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间(无论满多少年均需要缴纳这个么),比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上.3、一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大,户型比70年的会差很多,通透性也会比70年的差很多.(40年)产权优势:50年(40年)产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址.