中国房地产能发展多少年 中国房地产大趋势

中国房地产能发展多少年

我个人认为:房价短期内还有下降的空间. 但是长远来看,中国的房价会持续上涨的,因为中国人多地少,土地资源紧张,供求矛盾突出. 估计2009年6月以后要开始回涨.

房地产行业的总的发展趋势无疑是上升的,也许由于政策或经济的影响会有局部短期内的下挫,但是放到长期来看,房地产总是向上的.另外,向好的房地产业是会给政府带来利益的,所以就政府角度而言,它不会允许房地产业走下坡路,但是为了均衡国民经济发展,它会出台相应措施来抑制房价过快、过高的上涨.对于城市的选择,就现在的房地产状况而言,中小投资者或房地产公司已无力进入北京上海等一线城市,它的潜力也已经不像十年前那么大,同时风险大大增加,甚至有有价无市的局面,因此,二三线市场相对看好,尤其是那些经济基础不错,但是发展相对滞后一点的中部城市.

你问的是住宅吧?根据国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:1、住宅的设计使用年限一般为50年.2、当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理.重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害.遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时,也应进行鉴定,并做相应处理.3、对于商品房,开发商设计使用年限的取值:一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年.亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年.

中国房地产大趋势

21世纪的10年代已经开启,然而,这个新时代开始的冬天对于热了好几年的中国房地产来说,似乎有 些寒冷.在最近的一个多月里,中央密集出台了信贷、税收、土地等.

3.1市场发育不良,泡沫化程度较高我国的房地产市场化发育时间较短,而且在发育过程中,受到许多不健康因素的影响,导致了其发育不良,利润率太高而不可持续发展.

第一,区域性较强,企业竞争不完全.我国房地产呈现出地域分布不均衡性,房地产企业基本集中在北京、上海、江浙等地,而中西部地区房地产企业则比较少.另外我国.

中国房地产2021

国家调控政策对于一线城市有影响的,但是影响也不是很大,比如这次四大银行收缩银贷,国家连续五次上调存款准备金,一线城市房价有所下降,各大知名企业万科率先打“打折牌”,绿地紧随其后,优惠幅度也是最大的,对于上海、北京这些一线城市的周边二线城市影响不是很大,这些二线城市的刚性需求还未到达饱和期,房产泡沫较少..有些城市房价还是逆势上扬的.

主要是分税制的推行,它是中国改革史上一个转折性的事件,它带来的最重要的结果是中国政府经济集权再次出现.地方财政收入占全国总收入比重不减少,同时支出比重.

从05年调空以后央行发布最新文件银行不可回收转让拍卖贷款者的唯一居住所,银行贷款紧缩.中国泡沫经济渐渐浮出水面.政府大力推广经济实用房但是只见打雷不见下雨..如果在以后的时间里政府的力度加大房产交易中心更名手续费上涨..势必中国的炮沫经济一定蹦盘..其实现在的中国很像香港的金融危机大量企业倒闭房价一度蹦盘无数投资者无路可走.只要是泡沫就总有他破的一天只是时间问题..中国人民真正的承受能力到底是多少这也是政府需要考虑的问题.如果政府不能给人民一个遮风挡雨的地方那他也很快会成为一个历史..历史上没有不亡之国.关键是民心所像..所以房价的泡沫经济蹦盘是必然的..

中国房地产还能发展多少年

我个人认为:房价短期内还有下降的空间. 但是长远来看,中国的房价会持续上涨的,因为中国人多地少,土地资源紧张,供求矛盾突出. 估计2009年6月以后要开始回涨.

房地产行业的总的发展趋势无疑是上升的,也许由于政策或经济的影响会有局部短期内的下挫,但是放到长期来看,房地产总是向上的.另外,向好的房地产业是会给政府带来利益的,所以就政府角度而言,它不会允许房地产业走下坡路,但是为了均衡国民经济发展,它会出台相应措施来抑制房价过快、过高的上涨.对于城市的选择,就现在的房地产状况而言,中小投资者或房地产公司已无力进入北京上海等一线城市,它的潜力也已经不像十年前那么大,同时风险大大增加,甚至有有价无市的局面,因此,二三线市场相对看好,尤其是那些经济基础不错,但是发展相对滞后一点的中部城市.

短暂的上涨之后或原地踏步一段时间或小幅的降价 之后开始大幅上涨

2021中国地产排名

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