开发商有权卖安置房吗 开发商卖安置房违法吗

开发商有权卖安置房吗

1. 可以,开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常.2. 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.3. 根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫.

一般没权,有权也是政府委托的.

房产证不是晚一点 ,他们在偷换概念 ,回迁房五年内不准上市交易 ,因此 这种房子的房产证要过五年之后才能下来 ,到那时他们是不是还愿意给你过户 ,这就不知道了 .这些风险有一些还真不是合同能约束得了的 .

开发商卖安置房违法吗

属于违法行为,可以通过法院诉讼,解除合同.

一般没权,有权也是政府委托的.

1. 可以,开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常.2. 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.3. 根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫.

开发商违规出售安置房

房屋安置没有时效规定,只要对方没有按照协议约定执行,任何时候都可以到法院起诉索要没有安置的房屋以及滞后的安置费.

属于违法行为,可以通过法院诉讼,解除合同.

一般没权,有权也是政府委托的.

开发商有权卖回迁房吗

回迁房是开发商征收土地后赔偿给拆迁户的房子,回迁房可以办理房产证,有房产证的回迁房才可以出售,没有房产证的回迁房无法出售

可以,因此回迁的人群也是要按照一定的标准购买房子.其他剩余房子属于开发商所有,可以出售

房屋安置没有时效规定,只要对方没有按照协议约定执行,任何时候都可以到法院起诉索要没有安置的房屋以及滞后的安置费.

安置房开发商直售合同

只要开发商确定能正常办理房产证和土地证就可以,应该是没什么问题,主要就是政策性风险,比如国家强制收回不具备购买资格交易的房产,但是这个貌似基本不可能出台,出台了也没办法执行.

可以买,但要和开发商签定正规的商品房买卖合同.

如果房管局备案和开发商正式合同都是你方的名字,且确定了位置和面积,基本无后遗症