不掏钱的购房合同 房子归谁看出资证明吗

不掏钱的购房合同

没有付钱签的购房合同成立,但合同的效力待定,如果合同中有约定该合同从支付定金之日起生效,则未付钱前合同未生效,如果没有这样约定而只是约定从签订之日起生效,那么是否付钱不影响合同的生效.

根据相关的司法解释,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.

交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱者违约的,不能退钱;2、若开发商违约的,可以退钱;3、若不可归责两方的责任,可以退钱; 双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订. 《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保.债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金. 根据“因不可归责于当事人双方事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人”的规定;

房子归谁看出资证明吗

虽然是你父亲出资的,但在法律上,可以认定是你父亲对你们小夫妻的赠与,产权是你们所有的,将来你阿姨的分不到的.你父亲把户口迁过来,一般意味着他在新房拥有居住权,并不是产权 要注意你阿姨叫他迁过来的目的,考虑是不是在那处老房上动什么脑筋,因为你没说清老房的状况,此处无法解答

根据购房条件的要求,购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式,因此,在收集买房出资证明时,需要按照出资方式进行收集.如,采用现金的发票、收款收据;采用支票的付款的收收据;采用银行转账的账单等等.具体的买房出资证明有:付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等.

1、所有权、处置权、收益权都归乙 不动产的拥有者是以产权登记簿上登记的名字为准,这点在《物权法》上有啊.2、上述说了,既然是归乙的,那么乙处置此房产就是合法的.乙没有义务为甲方作出赔偿.3、不可以,法院应当支持乙的合法权益4、不可以,因为甲作为完全民事行为能力人,他在所做此行为之前就应该清楚的知道此行为所带来的后果,那么他就必须自己承担此行为所带来的后果.这点在《民法通则》上说的很清楚. PS:丙不属于“善意第三方”,因为上面已经说了乙是该房屋的所有权人,在这里乙和丙交易合法,与甲无关!

出资证明能拿回房子么

父母无权收入房子.房产证上是儿子的名字.那产权是属于儿子.虽然是父母出资.但父母与儿子之间只是一种新的债权关系.与此房房产无关.

当然不行了,因为房子购房时,在房地局备案的时候是以你和你爸爸的名义作为共有人去买的.不过你可以跟开发商合同组沟通或者自己去房地局去减名.望采纳

通常不可以的,通常不能随意要回房产证的产权的. 房屋产权: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利. 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.

房子在我名下别人付款的

你指的名下是如果是房产证只登记了你的姓名,那么理论上是算你的,如果是夫妻关系或者直系亲属关系,可以在双方同意的情况下进行名称的变更,到时候房屋变成共同所有

房屋产权以登记为准,至于购房款可以视作是你借对方的.你还对方房款,加上适当的利息就是了.

别人可以要回,因为这房子是他人用钱买的,但是因为房产证是你的名字,房产就是你的,你是房主,他只能提供相关证明来说明房子是他出钱买的,然后你可以选择协商还钱或者给房子

房产证上的人未实际出资

《婚姻法解释三》出台后,在广大女性同胞中造成了一种“恐慌”,房管局的窗口前也涌现了大量要求“加名字”的客户.那么,房产证上面加名字,会产生怎样的法律后果?真的就能获得房子的一半产权吗?后果1,如果是一方婚前的房屋,加名字之后,另一方就能获得部分的产权;后果2,房产证上面有2个人的名字,可以防止一方擅自卖房,出售时必须经2个人同意.虽然在理论上讲,房屋变成共有后,离婚分割时就应该一人一半,但是在实践中,法官会先看双方有没有关于房屋产权份额的协议,如果没有协议,往往会考虑各方对房屋出资的情况综合判断,使得加名字的一方不一定获得一半的产权.法律建议:双方在加名字的同时,应当签订一份协议,明确房屋的产权份额,确定分割时的比例.

如果出资人有证据,可以主张归还出资. 法律依据《中华人民共和国民法通则》 第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人. 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务. 第八十五条 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议.依法成立的合同,受法律保护.

住房分为产权和债权,不要弄混淆.产权,产权属于房产证登记人所有,你的情况住房有女方名字,女方就是产权所有人之一,可以主张得到住房产权,.如果女方没有出资,实际出资人可以凭出资凭据要求还钱,主张债权,这个法律支持.