预售证 预售证是什么意思

预售证

《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开. 商品房取得预售证的条件是什么? 商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的.

房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明.商品房.

您好!办理预售许可证的前置条件:1、 已取得国有土地使用权证;2、 已办理建设工程规划许可证;3、 已办理建筑工程施工许可证;4、 已将申请预售房屋相关电子信息.

预售证是什么意思

房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明.商品房.

商品房预售登记证的正式名称叫《商品房预售许可证》,是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市住房和城乡规.

商品房预售许可证是房管部门根据企业投资及房屋建设情况,在满足一定条件的基础上颁发给房地产公司用于有资格销售房屋的许可证.没有预售许可证,房地产商不得销售房屋,否则视为违规操作,借以保障购房人的权益.购房合同是房地产开放商从房管部门购买的统一格式的空白的商品房买卖合同.两者不是一个概念.应该是先去的预售许可证,然后才可以卖房,同时必须与购房人签订商品房买卖合同.约定相关事项.

预售证取得前提条件是什么

您好!办理预售许可证的前置条件:1、 已取得国有土地使用权证;2、 已办理建设工程规划许可证;3、 已办理建筑工程施工许可证;4、 已将申请预售房屋相关电子信息.

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销. 商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同,主要表现在.

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售,应当符合下列条件:(1)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;(2)、按提供的预售商品房计算.

预售证查询

1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!希望有帮助!还望点击采纳亲!

购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径:一是在风格售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询.1、以济南为例来查询《商品房预售许可证》,其他城市大致相同,2、百度搜索“济南市房屋管理局”,3、选择“房屋管理政务网”,4、选择“查询中心”,5、选择“商品房预售许可证”,6、输入商品房信息“楼盘名称”点击“搜索”即可.

《商品房预售许可证》的内容有预售单位、项目名称、预售楼号、发证机关、有效日期.消费者在购买商品房时应该查验《商品房预售许可证》的原件,确定预售楼号;.

预售证图片

1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!希望有帮助!还望点击采纳亲!

预售证不等于销售证,关于预售证你具体可以查一下百科了解专业解释,我按个人理解这么跟你说,有了预售证,开发商才能施工和建房,再把房子拿出来销售,这个可以包括现房和楼花,没有所谓的销售证.再说,中间还有一个备案环节,交房收楼验房,再办房产证.都要一定的时间.再说开发商需要资金,就肯定不会盖完再卖.或许还有的会卖完再建 .

一般是国家统一的版本,附加条款可以修改,预售可以在建委查询