住房公积金贷款怎样划算 公积金贷款怎么贷最划算

住房公积金贷款怎样划算

公积金不属于社保,但是一项重要的福利.每个月,个人和公司各交一半,进入我们的公积金账户.有了这笔公积金,可以有如下用途:公积金贷款 支付房租 父母给子女.

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能), 建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多. 20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元, 而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活

一般来说,住房公积金申请贷款最划算.带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向指定的银行申请贷.

公积金贷款怎么贷最划算

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能), 建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多. 20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元, 而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活

贷得越多越好,时间越长越好.

两种还款方式各有优势,可以对比选择:一、等额本息还款方式 等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.二、等额本金还款方式 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭.

公积金贷款计算器公式

税费计算器请您填写: 贷款类别:商业贷款公积金组合型 还款方式:等额本息等额本金 商业性:元 公积金:元 计算方式: 根据面积、单价计算 单价:元/平米 面积:平方.

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

1、可以提前还贷借款人提前偿还贷款本息的,应当向贷款银行提出申请,并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意;由担保公司提供贷款保证的,借款人还应事先通知.

公积金贷款需要什么条件

对于上班族来说,每月都要从工资中被扣掉一些缴纳住房公积金的钱,目的就是如果我们想买房时,便可以利用所缴纳的公积金进行贷款,那么,这住房公积金应该怎么用.

在申请公积金贷款时你要准备的资料主要包括: 一是证明你及配偶身份的资料.二是证明你购房行为的资料.三是进行贷款申请的资料.四是进行还款结算的资料. 提示.

上海公积金贷款条件:一、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款条件1、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、.

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15*182=2730元 15*59=885元

每月3726元.....

按照等额本息还款法计算,10年利率为3.87%,共需还款120754.14元,其中利息20754.14元,月供本息合计1006.28元. 按照等额本金还款法计算,还款总额119511.25元,利息19511.25元.首期汇款1155.83元,末期还款836.02元.