商业类和住宅类区别 商业类和住宅类哪个保值

商业类和住宅类区别

与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年2、产权性质不同 商品.

商业住宅和普通商品住宅的区别:1、使用性质和规划目的不同 商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同.2.

一,商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营,还可以居住(一些地方称这种房子是“商住房”,即,又可以居住又可以用来经商).产权年限为40年,属于商业性质的.因为国内某些地方(比如北京)已经有了相关的管理规定,不允许一般住宅房子用于商住房产,工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续.而商业性住房,用于注册公司没有问题,部分地区甚至可以允许从事经商活动.二,居民住房是指只能用于居住使用的商品房,产权年限是70年,属于住宅性质的.

商业类和住宅类哪个保值

产权年限不一样,商住用地和商业均为40年的土地使用权年限,商品房住宅为70年的土地使用权年限.

个人觉得,经济允许的话,买商铺比住宅好,商铺升值空间比住宅大,而且可以出租或者自己经营,住宅的话就算升值,能涨的过门面么,住宅涨的话,门面也涨啊

商业住宅用地是用来建筑商品房的,而商业用地是用来建办公室或商场等商业场所的.大部分地段都是商业用地比较值钱.最后的一个问题我没有办法回答你了.但是希望你能从其他地方找到答案.再见.

商业类住宅可以买吗

商业地和商品房的性质虽然有不同,但是商业用地的住宅拿来住是没有什么关系的,就是年限短了一点.

除了比居住用地少了二三十年的使用期,非居住用地上建造的住宅项目还会面临下面几个不同的地方. 首先是贷款,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通.

以下房子可以申请公积金贷款:1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);2、现住房 (即房改购买产权);3、二手房 (上市交易的存量房);4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押;5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

商业房40到期后怎么办

直接拆迁的 会有补偿的

在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地.房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权.

只要还能住,就都得续租土地.这就是关键了,怎么续租?续租多少钱额?那么根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费.四环中心线以内,按指导价40%补交.四环路中心线以外,按指导价60%补交.

商业服务用地值钱吗

商服用地,即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用复地.1.批发零售用地.指主要用于商品批发、零售的用地.包括商场、商店、超市.

商业住宅用地是用来建筑商品房的,而商业用地是用来建办公室或商场等商业场所的.大部分地段都是商业用地比较值钱.最后的一个问题我没有办法回答你了.但是希望你能从其他地方找到答案.再见.

商业用地是商服用地的一部分.一、商务用地是指:商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地.商服用地的范围:1.商业用地.商店.