抵押贷款和房贷利率差多少 抵押贷款利率比房贷高吗

抵押贷款和房贷利率差多少

你好,按揭购房贷款一般执行国家基准利率,就是年息4.9%,而且最长可以做到30年还清,但是抵押贷款目前都需要在国家基准利率基础上至少上浮30%,就是需要执行6.37的利率,而且抵押消费类贷款目前国家允许的最长期限是十年,所以相对来说还是按揭购房贷款比较划算,第一是利息较低,第二是还款期限较长,还款压力小

人民银行规定的利率空间都是一样的,即下限最多下浮30%,上限不得高于基准利率的2倍.一般来讲,房贷风险较低,并且国家是支持首套房贷的,因此首套房贷大多数银行都选择下浮,但下浮比例不尽一致.以前是下浮30,目前大多数下浮15.抵押贷款,风险相对较高,在银行的风险资产计算里,抵押贷款是按100%来计量风险资产的,因此大多数都是上浮利率,上浮比例也不尽一致.以上讲的上浮或下浮比例,和每个银行的风险偏好,和区域内的市场竞争有关.全国没统一的标准,唯一的标准就是人行定的利率上下空间.

一般房屋按揭贷利息底一些,不过这个没有什么可比性,因为买房按揭贷款(房贷)是有国家优惠政策的,而房产抵押贷款一般是属于商业贷款,两者是没有办法进行对比的!房产抵押贷款的目的不同,一般是用房产用作抵押来贷款获得资金进行,而买房按揭贷款却是为了买房而进行的贷款,两者不能进行类比.

抵押贷款利率比房贷高吗

不一样的.就目前政策来看:1.房贷一套房可以申请7折,在央行的基准贷款利率的基础上下浮3%2.抵押贷款的利率一般是上下浮10%到上浮30%3.一般情况下,房产抵押贷款利率比房贷的利率高

贷款的利息比房贷的利息要高很多,并且住房公积金贷款利率是最低的.回答者:融道网

一般房屋按揭贷利息底一些,不过这个没有什么可比性,因为买房按揭贷款(房贷)是有国家优惠政策的,而房产抵押贷款一般是属于商业贷款,两者是没有办法进行对比的!房产抵押贷款的目的不同,一般是用房产用作抵押来贷款获得资金进行,而买房按揭贷款却是为了买房而进行的贷款,两者不能进行类比.

房贷利息这么多 买房好亏

呵呵,你错了.如果再过几年买房又会贵很多,而且,银行这样你有房子住他有钱赚这是双赢啊,而且你如果有本事之后赚到钱了,可以选择提前还贷啊.再说,如果没有银行,你住什么呢?对把?

贷款买房是否合算,关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力.如果没有能力. 关于利息问题: 一般各家银行的房贷利率基本上都是一样的,主要因素还是取决于地.

2015年中国银行进行了五次降息,五年以上商业贷款基准利率从6.15%下降至4.9%. 答案也不难看出,贷款买房,贷的越多越久越划算.为什么?第一个方面,在目前房贷.

千万别抵押房子贷款利率

一、房产抵押贷款利率的概念 房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷.

房产证抵押贷款利息:一年期是6%.五年以上银行贷款基准利率为6.14%.十年的是6.55%.贷款额度,是依照住房评估总价的60%--70%(各家银行不一样).房产抵押贷款前提是该住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证.有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以及上述住房三证,以及各自收入情况证明,本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续.

不一样的.就目前政策来看:1.房贷一套房可以申请7折,在央行的基准贷款利率的基础上下浮3%2.抵押贷款的利率一般是上下浮10%到上浮30%3.一般情况下,房产抵押贷款利率比房贷的利率高

买房贷款利息比房子还贵

你说的银行利率是7.2%,按最新2011.2.9的房贷利率标准:基准年利率6.6%,上浮10%后,应为7.26%.下面我帮你算一下: 等额本金还款:贷款167万,分30年还清,.

这不是贵人家让你放弃,贷款30年,一大半利息已经是很便宜的了.你往银行储存,三分利息,十年也可以赚到三分之一.所以说房利贷利息不是那么贵.

呵呵,你错了.如果再过几年买房又会贵很多,而且,银行这样你有房子住他有钱赚这是双赢啊,而且你如果有本事之后赚到钱了,可以选择提前还贷啊.再说,如果没有银行,你住什么呢?对把?