行唐盛世华府开发商跑了 行唐盛世华府老板是谁

行唐盛世华府开发商跑了

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.

你只能追原开发商,你的所谓内部认购书对新开发商没有效力的.法律只承认登记房屋所有权,预售房屋可以进行预售登记.所谓内部认购在手续不完善的情况下本身就不合法,房屋所有权不受法律保护.只能算作一个债务合同,而且只对原开发商,新开发商不承担对你的债务责任.你只能凭认购书向原开发商追债,当然如果原开发商和新开发商之间有协议约定有关内容的,可能可以给你办理的,不过你只能追原开发商,再有原开发商根据有关协议追新开发商去履行合同.五证不全的房子你购买本身就要承担风险,你明知有风险还购买,过错应自行承担.当然,原开发商也要承担责任的,他属于违规销售,另外有关房屋市场监管部门也有监管责任.

首先要做的还是学会“自救”,通过法律等手段尽可能保障自身的权益.业内人士指出,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证: 1、 购房者.

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1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!

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